A、出租率
B、資本回報(bào)
C、營業(yè)收入
D、租戶經(jīng)營收入
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A、財(cái)務(wù)能力
B、聲譽(yù)
C、位置分配
D、需要的服務(wù)
A.50%～65%
B.60%～75%
C.70%～85%
D.80%～90%
A、地區(qū)購物商場
B、居住區(qū)商場
C、鄰里服務(wù)性商店
D、特色性商店
A、全租金方式
B、毛租金方式
C、凈租金方式
D、基本租金方式
A、物業(yè)出租經(jīng)營成本
B、業(yè)主希望的投資回報(bào)率
C、通貨膨脹率
D、同類物業(yè)的市場供求關(guān)系
最新試題
財(cái)務(wù)能力是選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶時(shí)首先要考慮的因素。（）
預(yù)算是物業(yè)管理中經(jīng)營計(jì)劃的核心。（）
對于居住物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。（）
對于公共物業(yè)管理而言，設(shè)施管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。（）
過高或過低的租金都有可能導(dǎo)致業(yè)主利益的損失。（）
為了估算收益性物業(yè)的價(jià)值（V），可以用稅后現(xiàn)金流（NOI）除以資本化率（R），即V=NOI/R。（）
寫字樓采用凈租方式時(shí)，代收代繳費(fèi)用越多，基礎(chǔ)租金就越高。（）
在"毛租"的情況下，業(yè)主要支付物業(yè)經(jīng)營過程中的所有費(fèi)用，并且要在所收取的租金中包括這些費(fèi)用。（）
房地產(chǎn)資產(chǎn)管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設(shè)施管理大得多。（）
在物業(yè)管理中，市場化、社會化程度最高，管理最為復(fù)雜的是公共物業(yè)管理。（）