A.估價目的
B.估價方法
C.估價對象
D.估價原則
E.價值時點
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A.規(guī)范估價行為
B.保障估價質(zhì)量
C.提高估價效率
D.遵守估價規(guī)范
E.防范估價風險
A.應作為估價資料歸檔
B.不用作為估價資料歸檔
C.由估價機構決定是否歸檔
D.依委托人的意見決定是否歸檔
A．估價師和相關工作人員不得將估價資料據(jù)為己有或者拒不歸檔
B．估價項目來源和接洽情況記錄、估價報告、估價委托合同、實地查勘記錄、估價報告內(nèi)部審核記錄等應歸檔
C．估價檔案自估價報告出具之日起計算滿10年的，即可銷毀
D．估價機構終止的，其估價報告及相關資料應移交當?shù)亟ㄔO（房地產(chǎn)）行政主管部門或者其指定的機構
A.1名
B.2名
C.2名以上
D.3名以上
A.1名
B.2份
C.3份
D.4份
A.撰寫估價報告
B.內(nèi)部審核估價報告
C.出具估價報告
D.估價資料歸檔
A.本估價機構所有
B.所有參加該估價項目
C.對該估價項目負第一責任
D.任本估價機構法定代表人
A.房地產(chǎn)估價師應親自到估價對象現(xiàn)場，對估價對象的坐落、用途等情況進行核對
B.房地產(chǎn)估價師應親自到估價對象現(xiàn)場，拍攝反映估價對象內(nèi)、外觀狀況的影像資料、
C.房地產(chǎn)估價師應親自到估價對象現(xiàn)場，感受估價對象的位置、交通、環(huán)境景觀等的優(yōu)劣
D.估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價師不必去現(xiàn)場調(diào)查了解
A.房屋征收部門、注冊房地產(chǎn)估價師和無利害關系的第三人
B.與房屋征收部門、注冊房地產(chǎn)估價師無利害關系的第三人
C.公證機關和無利害關系的第三人
D.人民法院
A.估價目的
B.估價方法
C.價格類型
D.時間長短
最新試題
由于影響房地產(chǎn)價格的因素眾多，估價人員不能拘泥于用某些計算公式得出的結果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗及對房地產(chǎn)市場行情的理解來把握評估價值。（）
估價業(yè)務應當由估價機構統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費用，估價師也可以個人名義承攬估價業(yè)務。（）
估價需求者可能是個人，也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關部門或者其他組織；可能是房屋所有權人、土地使用權人；也可能是房屋所有權人、土地使用權人以外的投資者、債權人等。但不可能是政府等行政機關。（）
估價報告應用有效期不同于估價責任期：如果估價報告超過了其應用有效期還未得到使用，則估價責任期就是估價報告應用有效期；如果估價報告在其應用有效期內(nèi)得到使用，則估價責任期應到估價服務的行為結束為止。（）
完成任何一個房地產(chǎn)估價項目，都不得隨意省略房地產(chǎn)估價程序中的工作步驟和工作內(nèi)容。（）
敘述式報告和表格式報告的表現(xiàn)形式不同，因此對它們的基本要求也不相同。（）
敘述式報告能使估價人員有機會充分論證和解釋其分析、意見和結論，使估價結果更具有說服力。（）
對于估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，不用對估價對象原址進行調(diào)查了解。（）
估價目的是由委托人提出的，價值時點是根據(jù)估價目的確定的。（）
致函日期是指致函時的年、月、日，也即正式出具估價報告的日期-估價報告出具日期。（）