判斷題估價需求者可能是個人，也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關(guān)部門或者其他組織；可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人也可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人以外的投資者、債權(quán)人等。但不可能是政府等行政機(jī)關(guān)。（）

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2.多項(xiàng)選擇題估價項(xiàng)目完成后，應(yīng)歸檔的估價資料包括（）。

A.實(shí)地查勘記錄
B.委托人照片
C.估價項(xiàng)目來源和接洽情況
D.估價中的不同意見
E.估價報告定稿之前的重大調(diào)整或修改意見

3.多項(xiàng)選擇題審核的結(jié)論性意見可為（）之一。

A.不可以出具
B.可以出具
C.做適當(dāng)修改后出具
D.重新撰寫
E.重新估價

4.多項(xiàng)選擇題估價技術(shù)報告一般包括下列內(nèi)容（）。

A.估價測算過程
B.估價基本事項(xiàng)
C.估價結(jié)果確定
D.市場背景分析
E.估價方法適用性分析

5.多項(xiàng)選擇題封面的基本要素包括（）。

A.估價報告名稱
B.估價項(xiàng)目名稱
C.估價委托人
D.估價作業(yè)日期
E.致委托人函

最新試題

在實(shí)地查勘時，一般需要委托人中熟悉情況的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主陪同。（）

題型：判斷題

記述式報告是最普遍、最完整的估價報告形式。（）

題型：判斷題

致函日期是指致函時的年、月、日，也即正式出具估價報告的日期-估價報告出具日期。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)估價的核心是為特定目的、對特定房地產(chǎn)在特定時點(diǎn)的價值作出估計(jì)。（）

題型：判斷題

如果估價報告超過了其有效期還未得到使用，則估價責(zé)任期就是估價報告有效期。（）

題型：判斷題

當(dāng)估價最終的測算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù)，反之，則賦予較大的權(quán)數(shù)。（）

題型：判斷題

完成任何一個房地產(chǎn)估價項(xiàng)目，都不得隨意省略房地產(chǎn)估價程序中的工作步驟和工作內(nèi)容。（）

題型：判斷題

15年前出具的為某筆房地產(chǎn)抵押貸款服務(wù)的估價報告等估價資料，該筆房地產(chǎn)抵押貸款期限為20年，現(xiàn)在這些資料不用再繼續(xù)保管。（）

題型：判斷題

當(dāng)選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準(zhǔn)確的估價方法所測算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重；反之，賦予較小的權(quán)重。（）

題型：判斷題

對于運(yùn)用市場法、收益法、成本法估價所選取的可比實(shí)例房地產(chǎn)，也應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查勘。（）

題型：判斷題