單項選擇題基準(zhǔn)地價修正法是一種（），其估價結(jié)果的準(zhǔn)確性主要取決于基準(zhǔn)地價的準(zhǔn)確性及各種調(diào)整系數(shù)的科學(xué)性。

A.直接估價方法
B.間接估價方法
C.精確的估價方法
D.經(jīng)驗性的估價方法


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3.單項選擇題運用路線價法估價的前提條件是（）。

A.街道不規(guī)整，但臨街各宗土地排列較整齊
B.街道較規(guī)整，兩側(cè)臨街各宗土地排列較整齊
C.街道較規(guī)整，兩側(cè)臨街各宗土地排列不整齊
D.街道、臨街各宗土地排列均不整齊

5.單項選擇題約翰·馮·杜能的地租的計算公式是（）。

A.地租＝市場價格－生產(chǎn)成本
B.地租＝市場價格－生產(chǎn)成本－平均利潤
C.地租＝市場價格－生產(chǎn)成本－平均利潤－資本的利息
D.地租＝市場價格－生產(chǎn)成本－所使用的資本×一般農(nóng)業(yè)資本利潤章