單項選擇題某地區(qū)商品住宅價格自1997年至2002年分別為3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均發(fā)展速度法預測2003年住宅價格為（）元/m2。

A.4120
B.4149
C.4184
D.4216


最新試題

在直線趨勢法公式中，α、b的值是根據最小二乘法確定的。（）

題型：判斷題

指數曲線趨勢法與指數修勻法同屬于數學曲線擬合法。（）

題型：判斷題

長期趨勢法評估出的房地產價值是估價時點在未來某個時間的價值。（）

題型：判斷題

房地產價格上漲（或下降）趨勢的強弱，與房地產價格目前的高低無關。（）

題型：判斷題

在平均增減量法公式中，P1代表基期。（）

題型：判斷題

對長期趨勢法來說，擁有越長時期、越真實的歷史價格資料，作出的推測、判斷就越準確、可信。（）

題型：判斷題

加權移動平均法是將價值時點前若干時期的房地產價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進行趨勢估計，再經過加權之后求出趨勢值。（）

題型：判斷題

房地產價格上漲（或下降）趨勢的強弱，與房地產目前的價格高低無關。目前價格高的房地產，其價格上漲可能較緩慢；而價格低的房地產，其價格上漲趨勢可能較強勁。（）

題型：判斷題

在平均增減量法中，由于越接近價值時點的增減量對估價越重要，因此，對過去各期的增減量如果能用不同的權數予以加權后再計算其平均增減量，則更能使評估價值接近或符合實際。（）

題型：判斷題

加權移動平均法是將估價時點前每若干時期的房地產價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進行趨勢估計，再經過加權之后求出趨勢值。（）

題型：判斷題