判斷題加權(quán)移動(dòng)平均法是將估價(jià)時(shí)點(diǎn)前每若干時(shí)期的房地產(chǎn)價(jià)格的實(shí)際值采用類似簡(jiǎn)單移動(dòng)平均法的方法進(jìn)行趨勢(shì)估計(jì)，再經(jīng)過加權(quán)之后求出趨勢(shì)值。（）

最新試題

在平均增減量法公式中，d代表逐期增減量。（）

題型：判斷題

在平均增減量法公式中，P1代表基期。（）

題型：判斷題

在直線趨勢(shì)法中，由于∑X=0，所以∑XY=0。（）

題型：判斷題

在平均增減量法中，由于越接近價(jià)值時(shí)點(diǎn)的增減量對(duì)估價(jià)越重要，因此，對(duì)過去各期的增減量如果能用不同的權(quán)數(shù)予以加權(quán)后再計(jì)算其平均增減量，則更能使評(píng)估價(jià)值接近或符合實(shí)際。（）

題型：判斷題

指數(shù)修勻法與指數(shù)曲線趨勢(shì)法同屬于數(shù)學(xué)曲線擬合法。（）

題型：判斷題

直線趨勢(shì)法公式中的Y代表時(shí)間序列的項(xiàng)數(shù)。（）

題型：判斷題

平均增減量法、平均發(fā)展速度法可通過加權(quán)的辦法來提高所要推算的趨勢(shì)值的準(zhǔn)確性。（）

題型：判斷題

對(duì)長(zhǎng)期趨勢(shì)法來說，擁有越長(zhǎng)時(shí)期、越真實(shí)的歷史價(jià)格資料，作出的推測(cè)、判斷就越準(zhǔn)確、可信。（）

題型：判斷題

只要房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)過程是持續(xù)上升或下降的，就可運(yùn)用平均增減量法。（）

題型：判斷題

長(zhǎng)期趨勢(shì)法主要用于對(duì)房地產(chǎn)未來價(jià)格的推測(cè)、判斷，如用于假設(shè)開發(fā)法中預(yù)測(cè)本來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值。（）

題型：判斷題