A.甲類房地產(chǎn)比乙類房地產(chǎn)強
B.乙類房地產(chǎn)比甲類房地產(chǎn)強
C.該兩類房地產(chǎn)強弱程度相同
D.該兩類房地產(chǎn)強弱程度不可比
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A.價格有明顯季節(jié)波動的房地產(chǎn)
B.價格無明顯季節(jié)波動的房地產(chǎn)
C.價格無明顯變動的房地產(chǎn)
D.價格有明顯變動的房地產(chǎn)
A.市場行情
B.周期長度
C.實際時間
D.變動程度
A.4800
B.5124
C.5800
D.7124
A.4120
B.4149
C.4184
D.4216
某類房地產(chǎn)2006～2010年的價格見下表，根據(jù)平均發(fā)展速度，預(yù)測該類房地產(chǎn)2011年的價格為（）元/m2
某類房地產(chǎn)2006～2010年的價格
A.10300
B.10400
C.11165
D.11265
最新試題
長期趨勢法就是估價人員用來對房地產(chǎn)的未來價格作出推測、判斷的方法。（）
指數(shù)曲線趨勢法與指數(shù)修勻法同屬于數(shù)學曲線擬合法。（）
在平均增減量法公式中，P1代表基期。（）
如果長期趨勢線越陡，則表明房地產(chǎn)價格的上漲（或下降）趨勢越強；反之，則表明房地產(chǎn)價格的上漲（或下降）趨勢越弱。（）
在直線趨勢法中，由于∑X=0，所以∑XY=0。（）
由于加權(quán)的隨意性很大，所以在平均增減量法中最好不要使用加權(quán)。（）
長期趨勢法與假設(shè)開發(fā)法的理論依據(jù)都是基于預(yù)期原理。（）
長期趨勢法多用于比較法中對可比實例價格進行市場狀況修正，而不能用來比較、分析兩宗（或兩類）以上房地產(chǎn)價格的發(fā)展趨勢或潛力。（）
直線趨勢法公式中的Y代表時間序列的項數(shù)。（）
類似房地產(chǎn)的歷史價格資料時間越長，長期趨勢法作出的推測和判斷就越準確。（）