判斷題在直線趨勢法中，由于∑X=0，所以∑XY=0。（）

最新試題

長期趨勢法主要用于對房地產(chǎn)未來價格的推測、判斷，如用于假設(shè)開發(fā)法中預(yù)測本來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值。（）

題型：判斷題

直線趨勢法設(shè)定∑x=0是為了減便計算。（）

題型：判斷題

在直線趨勢法中，由于∑X=0，所以∑XY=0。（）

題型：判斷題

平均增減量法、平均發(fā)展速度法可通過加權(quán)的辦法來提高所要推算的趨勢值的準確性。（）

題型：判斷題

長期趨勢法評估出的房地產(chǎn)價值是估價時點在未來某個時間的價值。（）

題型：判斷題

在直線趨勢法公式中，α、b的值是根據(jù)最小二乘法確定的。（）

題型：判斷題

直線趨勢法公式Y(jié)=α+bX中，X代表時間，是因變量。（）

題型：判斷題

加權(quán)移動平均法是將估價時點前每若干時期的房地產(chǎn)價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進行趨勢估計，再經(jīng)過加權(quán)之后求出趨勢值。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)價格上漲（或下降）趨勢的強弱，與房地產(chǎn)目前的價格高低無關(guān)。目前價格高的房地產(chǎn)，其價格上漲可能較緩慢；而價格低的房地產(chǎn)，其價格上漲趨勢可能較強勁。（）

題型：判斷題

長期趨勢法就是估價人員用來對房地產(chǎn)的未來價格作出推測、判斷的方法。（）

題型：判斷題