單項選擇題確定寫字樓能否滿足某一特定租戶的面積需求,考慮的因素包括可能的面積組合,該租戶面積的擴展以及該租戶()。

A.承租期限
B.經(jīng)營實力
C.現(xiàn)在的辦公面積
D.經(jīng)營業(yè)務(wù)的性質(zhì)


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1.單項選擇題制定租金收取辦法的目的是盡量減少()帶來損失。

A.由于遲付或拖欠租金而給業(yè)主
B.由于空置或免租期長而給業(yè)主
C.由于空置或免租期長而給物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.由于遲付或拖欠租金而給物業(yè)服務(wù)企業(yè)

2.單項選擇題物業(yè)管理績效評價中,凈資產(chǎn)收益率的計算公式是()。

A.凈資產(chǎn)收益率=(凈利潤/平均凈資產(chǎn))×100%
B.凈資產(chǎn)收益率=(凈利潤/凈資產(chǎn)總額)×100%
C.凈資產(chǎn)收益率=(息前稅前利潤/平均資產(chǎn)總額)×100%
D.凈資產(chǎn)收益率=(主營業(yè)務(wù)收入凈額/平均流動資產(chǎn)總額)×100%

4.單項選擇題下列指標(biāo)中,屬于考核物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)濟效益的指標(biāo)是()。

A.物業(yè)增值率
B.房屋完好率
C.成本(費用)降低率
D.重大事故發(fā)生率

5.單項選擇題一般來說,對于中低檔寫字樓物業(yè)選擇()來進行宣傳比較合適。

A、網(wǎng)絡(luò)和報紙上的分類廣告、廣播
B、網(wǎng)絡(luò)和報紙上的分類廣告、物業(yè)顧問機構(gòu)的期刊
C、電視、廣播
D、網(wǎng)絡(luò)和報紙上的分類廣告、電視

最新試題

在上述所有問題中,你認(rèn)為不可能滿足業(yè)主要求,僅需要進行必要的溝通和解釋的項目是哪一項?為什么?

題型:問答題

作為物業(yè)服務(wù)企業(yè),可將業(yè)主可能出現(xiàn)的心理效應(yīng)巧妙地應(yīng)用到管理中真正實現(xiàn)人性化管理簡述業(yè)主可能出現(xiàn)的心理效應(yīng)包括哪些?

題型:問答題

針對上述問題,請結(jié)合工作實踐,試舉出至少三項管理措施,以提高管理服務(wù)水平?

題型:問答題

你是如何理解現(xiàn)代行政管理的含義的。

題型:問答題

作為一種特殊的社會管理活動,行政管理具有哪些特點?

題型:問答題

簡述物業(yè)權(quán)屬和物業(yè)權(quán)利的含義。

題型:問答題

上述不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理職責(zé)范圍的項目有哪些?對此,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)如何處理?

題型:問答題

簡述物業(yè)保險的含義,并說明物業(yè)管理中經(jīng)常涉及的險種有哪些?

題型:問答題

為了給業(yè)主提供良好的居住環(huán)境,使業(yè)主的物業(yè)保值增值,物業(yè)管理公司應(yīng)從哪些方面做好房屋的維修養(yǎng)護技術(shù)管理工作?

題型:問答題

解決上述問題,需要資金投入的項目有哪些?費用如何解決(不考慮人工、培訓(xùn)等管理成本的增加)。

題型:問答題