多項(xiàng)選擇題下列市場情況中，會導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降的有()。

A.房地產(chǎn)買方之間的競爭 
B.房地產(chǎn)賣方之間的競爭 
C.房地產(chǎn)供小于求 
D.房地產(chǎn)供大于求 
E.大量發(fā)放個(gè)人住房貸款 


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1.多項(xiàng)選擇題下列財(cái)產(chǎn)中，屬于地上定著物的有()。

A.房屋
B.埋設(shè)在地下的管線 
C.安裝在室內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)備
D.種植在地上的樹 
E.擺放在室內(nèi)的家用電器

2.多項(xiàng)選擇題下列財(cái)產(chǎn)中，屬于房地產(chǎn)的有()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)用地
B.種植在房前的樹 
C.掛在墻上的畫
D.安裝在房屋中的水暖設(shè)備 
E.擺放在室內(nèi)的家用電器

3.單項(xiàng)選擇題下列房屋中，房屋登記機(jī)構(gòu)不予登記的是()。

A.購買超過核準(zhǔn)面積的經(jīng)濟(jì)適用住房 
B.劃撥土地上的房屋 
C.不具有獨(dú)立利用價(jià)值的房屋 
D.單位集資合作建造的房屋

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目獲得立項(xiàng)批準(zhǔn)后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證中所標(biāo)明的土地面積是指()。

A.規(guī)劃建設(shè)用地面積 
B.規(guī)劃用地面積 
C.規(guī)劃建設(shè)凈用地面積 
D.代征城市公共用地面積

5.單項(xiàng)選擇題土地登記簿應(yīng)加蓋()印章。

A.人民政府 
B.人民代表大會 
C.土地登記機(jī)構(gòu) 
D.國土資源行政主管部門

6.單項(xiàng)選擇題我國規(guī)定國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度的法律是()。

A.《中華人民共和國土地管理法》 
B.《中華人民共和國物權(quán)法》 
C.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 
D.《中華人民共和國民法通則》

8.單項(xiàng)選擇題不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)中不需要登記即可發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力的是()。

A.抵押權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán) 
C.宅基地使用權(quán)
D.土地承包經(jīng)營權(quán)

9.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)的說法中，正確的是()。

A.按件收取 
B.按不動(dòng)產(chǎn)的面積收取 
C.按不動(dòng)產(chǎn)的體積收取 
D.按不動(dòng)產(chǎn)價(jià)款的比例收取

10.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》公有住房出售時(shí)專項(xiàng)維修資金由()交納。

A.購房人
B.購房人或售房單位 
C.購房人和售房單位
D.售房單位