單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)是一項綜合性經(jīng)濟活動，投資額大，建設周期長，涉及面廣。要想使開發(fā)項目達到預期的經(jīng)濟效果，必須首先做好()工作：

A.項目策劃
B.項目方案的設計
C.可行性研究
D.成本收益分析


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1.多項選擇題物業(yè)管理的原則包括()。

A.專業(yè)化管理原則
B.社會化原則
C.企業(yè)化原則
D.分散管理原則

2.多項選擇題金融機構(gòu)在提供資金融通的過程中，還要對貸款項目進行評價。金融機構(gòu)對項目審查的主要內(nèi)容包括()。

A.項目基本情況
B.開發(fā)商資信水平
C.市場分析結(jié)果
D.財務評價指標

4.單項選擇題有關資金的時間價值推論，不正確的一項為()。

A.在不同的時間付出或得到同樣數(shù)額的資金在價值上是相等的
B.對于投資者來說，客觀地評價房地產(chǎn)投資項目的經(jīng)濟效果或?qū)Σ煌顿Y方案進行經(jīng)濟比較時，不僅要考慮支出和收入的數(shù)額，還必須考慮每筆現(xiàn)金力量發(fā)生的時間
C.以某一個相同的時間點為基準，把不同時間點上的支出和收入折算到同一個時間上，才能得出正確的結(jié)論
D.當前可用的資金可以立即用來投資并帶來收益，而將來才可取得的資金則無法用于當前的投資，也無法獲得相應的收益

最新試題

（）是開發(fā)建設項目投資決策的基礎，是在分析項目技術(shù)、經(jīng)濟可行后做出投資與否決策的關鍵步驟。

題型：單項選擇題

以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)主要途徑有（）。

題型：多項選擇題

衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標稱為（）。

題型：單項選擇題

在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達±（）％，所需費用約占總投資的（）％。

題型：單項選擇題

動態(tài)投資回收期是指項目以（）抵償全部投資所需的時間。

題型：單項選擇題

公共設施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構(gòu)成中屬于（）。

題型：單項選擇題

對建設投資估算的精度在±10％，所需費用，小型項目約占投資的1.0％～3.0％，大型復雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。

題型：單項選擇題

國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金。（）

題型：判斷題

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設計，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計算該項目的財務內(nèi)部收益率時，其計算期為（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為（）。

題型：多項選擇題