多項選擇題早期介入是指新建物業(yè)竣工之前，建設單位根據項目開發(fā)建設的需要所引入的物業(yè)管理的咨詢活動，早期介入的作用在于()。

A.優(yōu)化設計，提高工程質量 
B.有利于了解物業(yè)情況 
C.有助于提高建設單位的開發(fā)效益 
D.有助于保護建設單位的合法權益 
E.為前期物業(yè)管理做充分準備


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1.多項選擇題房地產價格評估應以()為基礎進行評估。

A.基準地價 
B.標定地價 
C.各類房屋重置價格 
D.土地價格 
E.房地價格

2.多項選擇題下列關于房地產銷售稅費的說法中，正確的有()。

A.銷售稅費應當由賣方(在此為房地產開發(fā)商)繳納 
B.銷售稅費不含城市維護建設稅 
C.教育費附加不應列入銷售稅費 
D.銷售稅費一般是按照售價的一定比例收取 
E.印花稅屬于銷售稅費

3.多項選擇題現代房地產機構進行連鎖經營的目的主要有()。

A.獲得更多信息資源 
B.借助網絡技術實現房源、客源等信息資源共享 
C.擴大有效服務半徑 
D.統一的標準化管理 
E.統一的廣告宣傳

4.多項選擇題關于房地產經紀機構，下列說法正確的是()。

A.以二手房買賣經紀業(yè)務為主的房地產經紀機構的收入相對較大，但受房地產市場波動的影響較大，風險較高 
B.以二手房租賃經紀為主的房地產經紀機構的收入相對較小，但相對穩(wěn)定，受房地產市場波動的影響較小 
C.以新建商品房銷哲代理業(yè)務為主的房地產經紀機構的業(yè)務來源主要受制于房地產開發(fā)商，同時受房地產市場波動的影響較大，房地產市場過好或過差都不利于獲取業(yè)務 
D.全面發(fā)展的綜合性房地產經紀機構在英國和我國內地地區(qū)較多 
E.以房地產營銷策劃、投資咨詢業(yè)務為重點的顧問型房地產經紀機構主要從事寫字樓，商鋪，酒店，工業(yè)用房等房地產的代理銷售或招商業(yè)務

5.多項選擇題房地產經紀人的權利有()。

A.依法發(fā)起設立房地產經紀機構 
B.指導房地產經紀人協理進行各種房地產經紀業(yè)務 
C.經所在房地產經紀機構授權訂立房地產經紀服務合同等重要業(yè)務文書 
D.執(zhí)行房地產經紀業(yè)務并獲得合理傭金 
E.接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務水平