多項選擇題張先生將自己的一套房屋出租給王女士，在租賃期間，張先生將房屋出售，王女士主張優(yōu)先購買權，人民法院不予支持的情形有（）。

A.張先生將房屋賣給了他的姐姐張女士
B.張先生將房屋賣給了他的同事李先生，并且李先生知道該房屋正在出租
C.張先生將房屋賣給了他的同學劉先生并辦理了房屋過戶手續(xù)，劉先生購買時不知道該房屋正在出租
D.張先生將預出售房屋的事實通知了王女士，王女士在15日內(nèi)未明確表示購買


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1.多項選擇題甲將自己的私房一間出租給其同事乙居住，雙方簽訂租賃協(xié)議，約定租期為2年，月租金1000元。其他事項未約定。在租賃期間，當事人以下行為合法的有（）。

A.如雙方在合同訂立后對租金支付期未達成補充協(xié)議，乙可在租賃期滿時支付租金
B.租賃期內(nèi)經(jīng)甲同意，乙將住房轉租給丙，并每月收取1500元租金歸自己所有
C.甲將該私房作價10萬元出售，則在租賃期間乙可繼續(xù)租賃使用該房
D.如甲在出賣前將私房以23萬元出售情況通知乙，則乙有權以優(yōu)惠價20萬元購買該房

2.多項選擇題下列有關借款合同的說法，符合規(guī)定的有（）。

A.自然人之間的借款合同可以不采用書面形式
B.利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息
C.借款期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付利息
D.自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得超過銀行同期貸款利率的4倍；超過部分無效

3.多項選擇題李某與A房產(chǎn)公司簽訂商品房買賣合同，合同約定，李某一次性付款90萬取得A公司的一套兩居室。李某依約交付房款后，在辦理產(chǎn)權過程中得知，該商品房項目整體在訂約前已經(jīng)抵押給某銀行。雙方就此發(fā)生爭議。下列表述正確的有（）。

A.如果銀行行使抵押權，李某有權解除合同
B.如果銀行行使抵押權，李某有權要求A公司雙倍返還所付購房款
C.如果銀行行使抵押權，李某有權解除合同，并只能要求返還已付購房款及利息
D.如果銀行行使抵押權，李某有權解除合同并要求A公司賠償損失

4.多項選擇題甲公司與乙希望小學簽訂贈與一批電腦的合同，后甲公司法定代表人更換，不愿履行贈與合同。對此下列表述錯誤的有（）。

A.贈與合同是單務合同，甲公司可以反悔
B.甲公司尚未交付贈與物，可以撤銷贈與
C.乙小學有權要求甲公司交付電腦
D.若甲公司以書面形式通知乙小學不予贈與，則甲公司不再承擔責任

5.多項選擇題下列關于合同法中有名合同的相關規(guī)定，說法錯誤的有（）。

A.由于贈與合同是一種單務、無償合同，因此贈與不能附任何的義務
B.甲將一處自有的私房出租給乙，口頭約定租賃期限為1年，該合同為無效合同
C.融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同
D.建設工程承包人可以將其承包的全部建設工程分為幾個獨立的部分，以分包的名義分別轉包給其他具有相應施工資格的承包人