單項(xiàng)選擇題共用設(shè)施設(shè)備需要維修，屬于小修范圍的應(yīng)采取的措施是（）。

A.及時(shí)編制維修、更新改造計(jì)劃
B.編制住宅專項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃
C.及時(shí)組織修復(fù)
D.根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定，組織維修或更新改造


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2.單項(xiàng)選擇題按照（）要求，建立完善的住宅裝修管理制度。

A.住宅裝飾裝修管理有關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定
B.住宅裝飾裝修管理有關(guān)規(guī)定和管理規(guī)約
C.管理規(guī)約和普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法和業(yè)主大會(huì)規(guī)程有關(guān)規(guī)定

3.單項(xiàng)選擇題根據(jù)（），定期檢查房屋共用部位的使用狀況。

A.《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中房屋管理規(guī)定
B.業(yè)主的要求
C.物業(yè)服務(wù)合同約定
D.房屋實(shí)際使用年限

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)是由（）選聘的。

A.業(yè)主委員會(huì)
B.全體業(yè)主
C.業(yè)主大會(huì)
D.居民選舉

5.單項(xiàng)選擇題《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》制定了（）的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

A.24h服務(wù)
B.三個(gè)等級(jí)
C.專業(yè)操作、管理
D.針對(duì)各業(yè)主需求特殊服務(wù)

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