多項(xiàng)選擇題申請(qǐng)人申請(qǐng)房地產(chǎn)交換轉(zhuǎn)移登記一般應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交的文件包括()。

A.房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)
B.當(dāng)事人身份證明
C.房地產(chǎn)權(quán)證
D.房地產(chǎn)交換合同
E.購(gòu)房付款憑證


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1.多項(xiàng)選擇題申請(qǐng)人申請(qǐng)公有住房出售的轉(zhuǎn)移登記一般應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交的文件包括()。

A.契稅完稅憑證
B.地籍圖
C.公有住房?jī)r(jià)格出售計(jì)算表
D.購(gòu)房人繳付費(fèi)用計(jì)算表
E.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.多項(xiàng)選擇題申請(qǐng)人申請(qǐng)存量房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移登記一般應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交的文件包括()。

A.購(gòu)房付款憑證
B.地籍圖
C.房屋平面圖
D.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同
E.契稅完稅憑證

3.多項(xiàng)選擇題新建商品房銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)的基本流程包括()。

A.物業(yè)查驗(yàn)
B.項(xiàng)目研究與拓展
C.項(xiàng)目執(zhí)行企劃
D.項(xiàng)目簽約
E.銷(xiāo)售準(zhǔn)備

4.多項(xiàng)選擇題存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)基本流程中,售后服務(wù)的內(nèi)容可包括()。

A.時(shí)效服務(wù)
B.改進(jìn)服務(wù)
C.延伸服務(wù)
D.壟斷服務(wù)
E.跟蹤服務(wù)

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人盡快促成交易的具體方法有()。

A.加強(qiáng)客戶(hù)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的信心
B.議價(jià)有節(jié),謹(jǐn)慎從事
C.遇到遲遲不下決定的客戶(hù),可慎重使用"壓迫"措施
D.針對(duì)客戶(hù)的動(dòng)機(jī)、偏好,尋機(jī)說(shuō)服
E.強(qiáng)化房地產(chǎn)信息的壟斷性

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在協(xié)助交易達(dá)成這一環(huán)節(jié)中的主要工作包括()。

A.促成交易
B.協(xié)調(diào)交易價(jià)格
C.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與登記
D.協(xié)助或代理客戶(hù)簽訂交易合同
E.物業(yè)交接

8.多項(xiàng)選擇題存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)基本流程中,在核驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)需注意的問(wèn)題包括()。

A.相鄰房屋的物業(yè)權(quán)屬類(lèi)別與范圍
B.產(chǎn)權(quán)的完整
C.房地產(chǎn)其他權(quán)利設(shè)定情況
D.產(chǎn)權(quán)的登記
E.產(chǎn)權(quán)的糾紛

9.多項(xiàng)選擇題讓客戶(hù)成為真正的買(mǎi)主或租客,()能夠縮短進(jìn)程。

A.發(fā)現(xiàn)需求內(nèi)涵
B.了解受益人
C.與律師友好溝通
D.了解出資人
E.能力判斷

10.多項(xiàng)選擇題存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)基本流程中,商圈經(jīng)營(yíng)的工作內(nèi)容包括()。

A.政策分析
B.互通街巷的號(hào)碼,巷內(nèi)細(xì)部住宅種類(lèi)的區(qū)分
C.路段行情、房?jī)r(jià)分析
D.巷口、大馬路邊轉(zhuǎn)角商店名稱(chēng)標(biāo)示
E.區(qū)域內(nèi)房源及業(yè)主分析