單項選擇題補地價是指建設(shè)用地使用權(quán)人因改變國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的土地使用條件等而需向國家繳納的地價款、土地使用權(quán)出讓金、土地收益等，關(guān)于補地價敘述正確的是（）。
A.補地價=舊土地使用條件下的土地市場價格-新土地使用條件下的土地市場價格
B.補地價（單價）=舊樓面地價×舊容積率-新樓面地價×新容積率
C.補地價（單價）=樓面地價×（舊容積率-新容積率）
D.補地價（總價）=補地價（單價）×土地總面積
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1.單項選擇題不需要評估有關(guān)計稅價值為稅務(wù)機關(guān)核定計稅依據(jù)提供參考的稅種是（）。
A.房產(chǎn)稅
B.契稅
C.印花稅
D.個人所得稅
2.單項選擇題房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除（）后的余值或房產(chǎn)的租金收入，因此，房產(chǎn)稅的計稅價值是評估的房產(chǎn)原值或房產(chǎn)租金。
A.5%～25%
B.10%～30%
C.15%～35%
D.20%～40%
3.單項選擇題為稅務(wù)機關(guān)核定計稅依據(jù)提供參考而評估的房地產(chǎn)價值或租金，稱為（）。
A.租賃價值
B.買賣價值
C.計稅價值
D.征收價值
4.單項選擇題人民法院確定的保留價，如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的（）。
A.35%
B.30%
C.25%
D.20%
5.單項選擇題房租不包括（）。
A.日租金
B.周租金
C.月租金
D.年租金
最新試題
2年后，王女士欲將此房出售，請估價師評定售價應(yīng)為（）萬元。
題型：單項選擇題
運用收益法估價一般步驟包括（）。
題型：多項選擇題
法定優(yōu)先受償款是假定實現(xiàn)抵押權(quán)時，法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括（）。
題型：多項選擇題
假設(shè)該房產(chǎn)的殘值率為零，則折舊為（）萬元。
題型：單項選擇題
毛租金乘數(shù)法的優(yōu)點是（）。
題型：多項選擇題
租賃稅費包括（）。
題型：多項選擇題
假設(shè)陳某購買該套住宅后可改造為餐館，從收益法的觀點看，決定陳某該房地產(chǎn)價值的主要因素為（）。
題型：多項選擇題
經(jīng)濟折舊中的區(qū)位因素包括（）。
題型：多項選擇題
農(nóng)村居民家庭人均純收入是指農(nóng)村居民家庭總收入中扣除從事生產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營的（）后所剩余的部分。
題型：多項選擇題
經(jīng)濟適用住房的利潤應(yīng)控制在（）以下。
題型：單項選擇題