單項(xiàng)選擇題公共租賃住房投資、綠色住宅示范項(xiàng)目投資等屬于（）。

A.固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資和稀有資產(chǎn)投資等
B.生產(chǎn)性投資和非生產(chǎn)性投資
C.政府投資、非盈利機(jī)構(gòu)投資
D.企業(yè)投資和個(gè)人投資


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1.單項(xiàng)選擇題按（）來(lái)劃分，房地產(chǎn)投資可分為政府投資、非盈利機(jī)構(gòu)投資、企業(yè)投資和個(gè)人投資。

A.按投資主體
B.按投資期限或投資回收期長(zhǎng)短
C.按經(jīng)濟(jì)活動(dòng)類型
D.按投資對(duì)象存在形式的不同

4.單項(xiàng)選擇題資本價(jià)值會(huì)隨著報(bào)酬率變化而變化的風(fēng)險(xiǎn)屬于（）。

A.收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
B.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
C.比較風(fēng)險(xiǎn)
D.未來(lái)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)

5.單項(xiàng)選擇題投資者所在地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的變化給投資者帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)屬于（）。

A.通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
B.市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)
C.周期風(fēng)險(xiǎn)
D.變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)

最新試題

房地產(chǎn)的收益是在使用過(guò)程中產(chǎn)生的，投資者通過(guò)及時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能，使之適合房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求特征，不僅能增加房地產(chǎn)投資的當(dāng)前收益，還能保持甚至提升其所投資房地產(chǎn)的價(jià)值。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)業(yè)的中介服務(wù)和物業(yè)管理活動(dòng)等也涉及投資行為，應(yīng)屬于房地產(chǎn)投資研究的范疇。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)是人類生產(chǎn)生活的必需品，所以說(shuō)房地產(chǎn)投資具有增值性。（）

題型：判斷題

通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)可通過(guò)適當(dāng)調(diào)整投資者要求的最低收益率來(lái)降低該風(fēng)險(xiǎn)對(duì)實(shí)際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。（）

題型：判斷題

特殊物業(yè)投資一般屬于短期投資。（）

題型：判斷題

時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)的含義不僅表現(xiàn)為選擇合適的時(shí)機(jī)進(jìn)入市場(chǎng)，還表現(xiàn)為物業(yè)持有時(shí)間的長(zhǎng)短。（）

題型：判斷題

當(dāng)收益和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用都不發(fā)生變化時(shí)，資本價(jià)值不會(huì)隨著收益率的變化而變化。（）

題型：判斷題

金融投資與實(shí)物投資的主要區(qū)別在于：前者以最終獲得金融資產(chǎn)為目的，后者通過(guò)投資直接實(shí)現(xiàn)社會(huì)積累。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)投資的保值性，使投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。（）

題型：判斷題

如果說(shuō)某事件具有不確定性，則意味著對(duì)于可能的情況無(wú)法估計(jì)其可能性。在這種情況下，常用定量的方法估計(jì)未來(lái)投資收益。（）

題型：判斷題