A.長期趨勢法
B.收益法
C.成本法
D.市場法
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.開發(fā)期
B.經(jīng)營期
C.銷售期
D.建造期
A.利潤率
B.報酬率
C.平均報酬率
D.利率
A.9300
B.8900
C.9900
D.9941
A.開工日期
B.估價時點
C.取得待開發(fā)土地的日期
D.開始出售開發(fā)完成后的房地產(chǎn)的日期
A.投資利潤
B.開發(fā)利潤
C.投資收益
D.銷售稅
最新試題
在動態(tài)分析法中，要求折現(xiàn)率只包含安全收益部分，不包含風險收益部分。（）
在選取最佳的開發(fā)利用方式中，最重要的是選取最佳用途。選取最佳用途要考慮該地塊位置的可接受性及這種用途的現(xiàn)實社會需要程度和未來發(fā)展趨勢。（）
投資者購買待開發(fā)房地產(chǎn)應負擔的稅費，通常是根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定，按待開發(fā)房宅產(chǎn)價值的一定比率測算。（）
假設開發(fā)法不僅適用于評估可供開發(fā)建設的土地價值，而且適用于評估所有具有開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)價值。（）
當估價對象具有潛在的開發(fā)價值時，假設開發(fā)法幾乎是最主要且最實用的估價方法。（）
凡是具有開發(fā)或再開發(fā)潛力，并且其開發(fā)完成后的價值可以采用比較法、收益法、成本法等方法求取的房地產(chǎn)，都適合用假設開發(fā)法進行估價。（）
在任何情況下，房地產(chǎn)開發(fā)的銷售期和建設期都不可能重合。（）
銷售期是自開發(fā)完成后房地產(chǎn)開始銷售之日起至將其售出之日止的時間。（）
假設開發(fā)法中，開發(fā)經(jīng)營期可分為建設期和經(jīng)營期。（）
在本金相等、計息的周期數(shù)相同時，如果利率相同，則通常情況下（計算的周期數(shù)大于1）復利計息的利息少，單利計息的利息多。（）