A.數(shù)學(xué)曲線擬合法
B.平均增減量法
C.平均發(fā)展速度法
D.移動平均法
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在指數(shù)修勻法中，
中的α的取值范圍應(yīng)當(dāng)是（）。
A.α≤1
B.0≤α≤1
C.α≤0
D.0≤α＜1
A.數(shù)學(xué)曲線擬合法
B.平均增減量法
C.平均發(fā)展速度法
D.指數(shù)修勻法
A.整理
B.邏輯
C.搜集
D.時間
A.客觀情況
B.市場供求
C.估價(jià)時點(diǎn)
D.現(xiàn)在
最新試題
指數(shù)曲線趨勢法與指數(shù)修勻法同屬于數(shù)學(xué)曲線擬合法。（）
房地產(chǎn)價(jià)格上漲（或下降）趨勢的強(qiáng)弱，與房地產(chǎn)目前的價(jià)格高低無關(guān)。目前價(jià)格高的房地產(chǎn)，其價(jià)格上漲可能較緩慢；而價(jià)格低的房地產(chǎn)，其價(jià)格上漲趨勢可能較強(qiáng)勁。（）
加權(quán)移動平均法是將估價(jià)時點(diǎn)前每若干時期的房地產(chǎn)價(jià)格的實(shí)際值采用類似簡單移動平均法的方法進(jìn)行趨勢估計(jì)，再經(jīng)過加權(quán)之后求出趨勢值。（）
長期趨勢法評估出的房地產(chǎn)價(jià)值是估價(jià)時點(diǎn)在未來某個時間的價(jià)值。（）
加權(quán)移動平均法是將價(jià)值時點(diǎn)前若干時期的房地產(chǎn)價(jià)格的實(shí)際值采用類似簡單移動平均法的方法進(jìn)行趨勢估計(jì)，再經(jīng)過加權(quán)之后求出趨勢值。（）
在平均發(fā)展速度法公式中，t代表發(fā)展速度。（）
長期趨勢法就是估價(jià)人員用來對房地產(chǎn)的未來價(jià)格作出推測、判斷的方法。（）
由于加權(quán)的隨意性很大，所以在平均增減量法中最好不要使用加權(quán)。（）
在直線趨勢法中，由于∑X=0，所以∑XY=0。（）
直線趨勢法設(shè)定∑x=0是為了減便計(jì)算。（）