A.市場價(jià)格
B.收益價(jià)格
C.積算價(jià)格
D.比準(zhǔn)價(jià)格
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A.建筑面積
B.房地價(jià)值
C.土地價(jià)值
D.使用面積
A.452.63萬元
B.75.44萬元
C.339.47萬元
D.377.19萬元
A.土地單價(jià)
B.土地總價(jià)
C.宗地單價(jià)
D.宗地總價(jià)
最新試題
兩個(gè)規(guī)模、檔次、經(jīng)營品種、經(jīng)營水平等相同,而所處位置不同的商場,盡管位置上有差異,但帶來銷售凈收入相同。()
狹義的地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報(bào)酬。()
基準(zhǔn)地價(jià)修正法是指在政府確定公布了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū),通過具體區(qū)位、土地使用年限、容積率、土地形狀、臨街狀況等的比較,由估價(jià)對象宗地所處地段的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整得出估價(jià)對象宗地價(jià)格的一種估價(jià)方法。()
在路線價(jià)法中,"標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地"可視為比較法中的"可比實(shí)例"。()
路線價(jià)通常為土地單價(jià),也可為樓面地價(jià),可用貨幣表示,也可用相對數(shù)表示。()
宗地價(jià)格原則上可以采用下列兩種技術(shù)途徑來評估:直接運(yùn)用市場法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法等來評估;在有了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū),可通過基準(zhǔn)地價(jià)的修正來評估。()
計(jì)算出的區(qū)段地價(jià),對于商業(yè)路線價(jià)區(qū)段來說是路線價(jià),對于住宅片區(qū)段或工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價(jià)。()
城市基準(zhǔn)地價(jià)與路線價(jià)是一種評估方法。()
區(qū)段地價(jià)是某特定地價(jià)區(qū)段的單價(jià)或樓面地價(jià),它代表或反映著該地價(jià)區(qū)段內(nèi)土地價(jià)格的正常和總的水平。()
一個(gè)地價(jià)區(qū)段可視為一個(gè)地價(jià)"均質(zhì)"區(qū)域。()