A.依據(jù)各部分的房地價值進行分攤
B.依據(jù)建筑面積進行分攤
C.依據(jù)各部分的土地價值進行分攤
D.依據(jù)使用時間進行分攤
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A.土地價格
B.區(qū)段地價
C.土地總價格
D.區(qū)段地單價
A.法國
B.英國
C.中國
D.印度
A.按房地價值進行分攤
B.按建筑面積進行分攤
C.按土地價值進行分攤
D.按建筑物價值進行分攤
A.收益法
B.成本法
C.假設開發(fā)法
D.市場法
A.收益法
B.成本法
C.假設開發(fā)法
D.市場法
最新試題
狹義的地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報酬。（）
基準地價修正法是指在政府確定公布了基準地價的地區(qū)，通過具體區(qū)位、土地使用年限、容積率、土地形狀、臨街狀況等的比較，由估價對象宗地所處地段的基準地價調(diào)整得出估價對象宗地價格的一種估價方法。（）
區(qū)段地價代表或反映著該地價區(qū)段內(nèi)土地價格的正常和總的水平。（）
根據(jù)傳統(tǒng)地價理論，地價是地租的資本化，或者說是資本化的地租，是預買一定年度的地租。（）
在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來估價。（）
區(qū)段地價的計算，是分別以一個地價區(qū)段為范圍，求各該地價區(qū)段內(nèi)所抽查評估出的標準臨街宗地單價或樓面地價的平均數(shù)、中位數(shù)或眾數(shù)。（）
狹義地租是指利用土地所獲得的超額報酬。（）
深度價格修正率又稱深度百分率，深度指數(shù)。（）
城市基準地價與路線價是一種評估方法。（）
在同一條街道上，如果兩側(cè)的繁華程度、地價水平有顯著差異的，應以街道中心為分界線，將該街道的兩側(cè)各自視為一個路線價區(qū)段，分別附設不同的路線價。（）