單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的供給增加，需求不變，其價(jià)格會(huì)（）。

A.上升
B.下降
C.維持不變
D.升降難定


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2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)中的價(jià)值，一般是指（）。

A.使用價(jià)值
B.交換價(jià)值
C.投資價(jià)值
D.賬面價(jià)值

4.單項(xiàng)選擇題《物權(quán)法》規(guī)定，（）可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。所以也可稱(chēng)其為空間利用權(quán)或空間權(quán)。

A.宅基地使用權(quán)
B.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
C.建設(shè)用地使用權(quán)
D.土地租賃權(quán)

5.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)估價(jià)中，一般將建筑物視為（）。

A.不包括構(gòu)筑物
B.不包括房屋
C.只包括構(gòu)筑物
D.包括房屋和構(gòu)筑物

最新試題

根據(jù)將未來(lái)預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的方式的不同，收益法可分為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列哪些可列為市場(chǎng)法適用的對(duì)象？（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列哪幾項(xiàng)是求資本化率的方法？（）

題型：多項(xiàng)選擇題

估價(jià)時(shí)點(diǎn)為過(guò)去時(shí)，估價(jià)對(duì)象的（）也都要以原估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況為準(zhǔn)。

題型：多項(xiàng)選擇題

收益性房地產(chǎn)的價(jià)值就是其未來(lái)凈收益的現(xiàn)值之和，該價(jià)值高低主要取決于（）這幾個(gè)因素。

題型：多項(xiàng)選擇題

某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)壽命50年，有效經(jīng)過(guò)年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測(cè)算，現(xiàn)在重新建造全新?tīng)顟B(tài)的該建筑物的建造成本為800萬(wàn)元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費(fèi)用為建造成本的3%，年利率為6%，銷(xiāo)售稅費(fèi)為50萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)利潤(rùn)為120萬(wàn)元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬(wàn)元；裝修的重置價(jià)格為200萬(wàn)元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價(jià)格為110萬(wàn)元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。

題型：?jiǎn)柎痤}

房地產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。

題型：多項(xiàng)選擇題

下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)投機(jī)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題