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單項選擇題封閉式問卷是要求被調(diào)查人從問卷給定的一系列選擇項中，選擇與自己情況或看法最為接近的一項或多項答案，它的主要優(yōu)點是()。

A.容易設計
B.便于信息采集
C.反映客觀問題
D.易于記錄

1.單項選擇題在住宅樓市場調(diào)研的供求關系分析可分為三個層次，其中第二個層次為()。

A.比較現(xiàn)期供求關系
B.比較未來供求關系
C.供給分析
D.需求分析

2.單項選擇題每一個數(shù)據(jù)與平均值之間的差值稱為離差，（）就是離差平方的平均值。

A.均方差
B.偏差
C.方差
D.標準差

3.單項選擇題在描述性統(tǒng)計分析中，運用表格和圖形法可以直觀地將數(shù)據(jù)的狀況反映出來，也可以用數(shù)值的形式將某些變量的特征表達出來，對某種集中趨勢描述的統(tǒng)計中最為常用的是()。

A.平均值
B.中位數(shù)
C.眾數(shù)
D.區(qū)域

4.單項選擇題在房地產(chǎn)銷售規(guī)劃中，若已知其他條件不變的情況下廣告支出和住宅銷售量的關系，就可對廣告支出作出恰當?shù)陌才?，以期達到宣傳效果的最大化，這種數(shù)據(jù)的分析方法稱為()。

A.實踐法
B.回歸分析法
C.單項頻數(shù)分布法
D.交叉分組頻數(shù)分布法

5.單項選擇題市場調(diào)研者根據(jù)研究目標的不同對住宅市場的某個局部進行分析，以期尋求與當前決策或調(diào)研問題相關的信息，而在住宅市場的調(diào)研中，競爭分析的第二步是()。

A.對競爭項目的情況進行描述
B.分析競爭性樓盤或項目的突出優(yōu)勢和缺陷
C.分析競爭性樓盤對本項目競爭壓力的大小
D.把競爭性樓盤的突出優(yōu)勢和缺陷與本項目進行詳細分析