多項選擇題甲公司生產出一種新型節(jié)能燈具,在某展銷會上被乙公司相中,雙方遂以展出的幾只燈具為樣品簽訂了買賣合同,并將樣品封存,且對樣品質量作了說明。則:()

A.甲公司交付的燈具須與樣品及說明的質量相同
B.甲公司交付的燈具符合通常標準即可,樣品僅起參考作用
C.甲公司交付的燈具不僅要與樣品相同,還要符合同種燈具的通常質量標準
D.若該樣品質量存在隱蔽瑕疵,盡管甲公司交付的燈具與樣品相同,甲公司也應承擔違約責任


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4.單項選擇題李某為運石頭建房租用田某毛驢1頭,租期為當年11月20日到次年11月20日。當年12月10日,田某因急需用錢將毛驢賣給了李某,雙方于當日簽訂了合同。次年5月7日該毛驢產下了一頭小驢,則小驢應屬于誰?()

A.小驢應歸田某所有,因為毛驢的所有權屬于田某,其孳息也應歸田某
B.小驢應歸田某、李某共有,因為小驢是在租用期間生下的
C.小驢應歸李某所有,因為雙方簽訂的合同成立時就完成了交付和所有權轉移
D.小驢應歸田某所有,因為買賣不破租賃,即使所有權發(fā)生了轉移,孳息也不轉移

6.單項選擇題甲將自有之房屋2間租給乙,租期自1999年5月1日至2000年5月1日,租金每月1日支付,租金1000元/月。乙每月均按時交租,2000年3月1日,乙因資金周轉困難,未付上月租金。3月5日,甲將房屋賣給丙并辦理了過戶手續(xù),丙要求乙搬出房屋。下列說法正確的是:()

A.乙應搬出房屋,甲不得以與乙的租賃合同對抗新所有人丙
B.乙應搬出房屋,因其遲延交付租金已構成違約
C.乙應搬出房屋,但可以要求甲承擔違約責任
D.乙不應搬出房屋,因為乙雖違約但租賃合同仍然有效,乙得以之對抗丙

8.單項選擇題甲將自己的一套房屋贈與好友乙,雙方定有贈與合同。對于甲的任意撤銷權,下列表述正確的有:()

A.如甲已將房屋過戶給乙,但未交付,甲享有任意撤銷權
B.如甲未將房屋過戶給乙,但已交付,甲享有任意撤銷權
C.不論過戶或交付,甲均享有任意撤銷權
D.不論過戶或交付,甲均不享有任意撤銷權

9.單項選擇題張某將一臺筆記本電腦出賣給李某,并于2005年5月1日將該電腦交付給了李某,但是沒有交付該機器的使用說明書。2005年7月1日因李某鄰居家中失火導致李某家也被燒,結果電腦被毀。這一損失應當由誰承擔?()

A.應當由張某承擔,因為其沒有按照約定未交付筆記本電腦的使用說明書,存在違約行為
B.應當由李某承擔,因為張某沒有按照約定交付使用說明書,不影響標的物毀損、滅失風險的轉移
C.應當由張某與李某平均分擔,因為雙方都沒有過錯
D.應當由張某按照公平原則分擔李某的一部分損失

10.單項選擇題甲方購買一批貨物,約定于6月15日提貨,但其因沒有安排好汽車而未能提貨。當天傍晚,出賣人的倉庫遭雷擊起火,貨物被燒。你認為應如何確定損失的承擔?()

A.出賣人,因為貨物是在其控制之下
B.出賣人,因為貨物所有權沒有轉移
C.買受人,因為他未能按時提貨
D.雙方分提,因為誰都沒有過錯