A.確定用于敏感性分析的經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)
B.確定不確定性因素可能的變動范圍
C.分析確定每個(gè)不確定性因素發(fā)生的概率
D.計(jì)算不確定性因素變動時(shí)，評價(jià)指標(biāo)的相應(yīng)變動值
E.通過評價(jià)指標(biāo)的變動情況，找出較為敏感的不確定性因素，作出進(jìn)一步的分析
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掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。
房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為（）。
（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費(fèi)者的集合。
某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權(quán)益投資回報(bào)率為（）。
動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)，動態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標(biāo)收益率I之間的關(guān)系是（）。
當(dāng)項(xiàng)目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）
某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費(fèi)用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當(dāng)于經(jīng)營費(fèi)用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。
下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。
某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項(xiàng)目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計(jì)算該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率時(shí)，其計(jì)算期為（）。
在開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。