判斷題蒙特卡洛風險分析法的要點是需要準確估計各因素的變化范圍以及各因素變化的概率，這是保證分析結(jié)果準確的前提()

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2.多項選擇題概率分析的一般步驟為（）。

A.計算在規(guī)定的概率條件下經(jīng)濟評價指標的累計概率，并確定臨界點發(fā)生的概率
B.列出需要進行概率分析的不確定性因素
C.選擇概率分析使用的經(jīng)濟評價指標
D.計算不確定性因素變動時，評價指標的相應變動值
E.通過評價指標的變動情況，找出較為敏感的不確定性因素，作出進一步的分析

3.多項選擇題風險估計與評價常用方法主要有()

A.調(diào)查和專家打分法
B.解析方法
C.蒙特卡洛法
D.幕景分析法

4.多項選擇題對一個房地產(chǎn)項目進行風險分析的過程，可以分為()階段。

A.風險預測
B.風險辯識
C.風險估計
D.風險評

5.多項選擇題敏感性分析的“三項預測值”法對房地產(chǎn)開發(fā)項目中所涉及的變動因素，分別給出三個預測值，即()

A.最樂觀預測值
B.最悲觀預測值
C.最可能預測值
D.最客觀的預測值

最新試題

下列費用中，屬于土地費用的是（）。

題型：單項選擇題

市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。

題型：單項選擇題

下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風險。

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項目招標主要方式有（）。

題型：多項選擇題

國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金。（）

題型：判斷題

（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。

題型：單項選擇題

當項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）

題型：判斷題

以下（）屬于土地費用。

題型：多項選擇題

某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權(quán)益投資回報率為（）。

題型：單項選擇題

購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。

題型：單項選擇題