判斷題最高工程費用與預(yù)測可能的工程費用之間差距越大,說明開發(fā)項目承受工程費用增加風(fēng)險的能力越大。()

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8.多項選擇題概率分析的一般步驟為()。

A.計算在規(guī)定的概率條件下經(jīng)濟評價指標(biāo)的累計概率,并確定臨界點發(fā)生的概率
B.列出需要進行概率分析的不確定性因素
C.選擇概率分析使用的經(jīng)濟評價指標(biāo)
D.計算不確定性因素變動時,評價指標(biāo)的相應(yīng)變動值
E.通過評價指標(biāo)的變動情況,找出較為敏感的不確定性因素,作出進一步的分析

9.多項選擇題風(fēng)險估計與評價常用方法主要有()

A.調(diào)查和專家打分法
B.解析方法
C.蒙特卡洛法
D.幕景分析法

10.多項選擇題對一個房地產(chǎn)項目進行風(fēng)險分析的過程,可以分為()階段。

A.風(fēng)險預(yù)測
B.風(fēng)險辯識
C.風(fēng)險估計
D.風(fēng)險評

最新試題

在初步可行性研究階段,投資估算的精讀可達(dá)±()%,所需費用約占總投資的()%。

題型:單項選擇題

動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標(biāo),動態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標(biāo)收益率I之間的關(guān)系是()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有()。

題型:多項選擇題

下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是()。

題型:單項選擇題

動態(tài)投資回收期是指項目以()抵償全部投資所需的時間。

題型:單項選擇題

公共設(shè)施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構(gòu)成中屬于()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中,選擇評價的基數(shù)參數(shù)時,一般將基準(zhǔn)收益率和目標(biāo)投資回報率等指標(biāo)歸為()指標(biāo)。

題型:單項選擇題

購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營,購買價格為100萬元,從購買后下一年開始有租金收入,年凈租金收入為20萬元,現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標(biāo)收益率為10%,則該項目的動態(tài)投資回收期()。

題型:單項選擇題

土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施,推動了公開、公平和透明的土地供應(yīng)市場建設(shè),改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。()

題型:判斷題

一般來說,房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。()

題型:判斷題