判斷題最高工程費用與預(yù)測可能的工程費用之間差距越大，說明開發(fā)項目承受工程費用增加風(fēng)險的能力越大。()

最新試題

房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為（）。

題型：多項選擇題

某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權(quán)益投資回報率為（）。

題型：單項選擇題

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當(dāng)于經(jīng)營費用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項目招標(biāo)主要方式有（）。

題型：多項選擇題

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計算該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率時，其計算期為（）。

題型：單項選擇題

國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金。（）

題型：判斷題

下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風(fēng)險。

題型：多項選擇題

對一般房地產(chǎn)投資項目而言，其償債備付率至少應(yīng)大于（）。

題型：單項選擇題

不需要任何刺激需求的費用就會有其基本的銷售量稱為（）。

題型：單項選擇題

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）

題型：判斷題