A.位置
B.交通
C.人文
D.環(huán)境
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A.78
B.882
C.1210
D.1272
A.自物權
B.劃拔土地使用權
C.抵押權
D.租賃權
A.建筑技術
B.土地權利設置
C.相鄰關系
D.土地使用管制
A.概括性
B.描述性
C.理論性
D.準確性
A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.假設開發(fā)法
E.基準地價修正法
最新試題
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構配件、建筑設備和建筑技術等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應獲得的利潤。
下列哪幾項屬于影響房地產價格的行政因素？（）
房地產的社會經濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
對房地產價格有影響的交通管制，主要有（）。
收益乘數(shù)包括（）。
某建筑物為鋼筋混凝土結構，經濟壽命50年，有效經過年數(shù)為8年，經調查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復費用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。
根據將未來預期收益轉換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。
均衡原理是以房地產內部各構成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
報酬率與（）的性質相同。
房地產估價業(yè)務來源主要有（）。