A.將在建工程續(xù)建成房屋
B.將舊房裝飾裝修改造成新房
C.將生地開發(fā)成熟地
D.將門市出售
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A.預(yù)售
B.建成后出售
C.出租
D.娛樂
A.旅館
B.歌城
C.寫字樓
D.加油站
A.政府招標(biāo)出讓
B.政府拍賣出讓
C.政府掛牌出讓
D.征收
A、扣除折舊后
B、估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)
C、客觀
D、建筑物全新狀態(tài)下
A、通過征收農(nóng)地取得的
B、通過征用城市土地取得的
C、通過在城市中房屋拆遷取得的
D、通過在農(nóng)村中拆遷房屋取得的
最新試題
房地產(chǎn)估價(jià)的最高行為準(zhǔn)則是（）。
估價(jià)時(shí)點(diǎn)為過去時(shí)，估價(jià)對象的（）也都要以原估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況為準(zhǔn)。
房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)來源主要有（）。
市場法可用于（）的求取。
重建價(jià)格是采用與估價(jià)對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的（）下，重新建造與估價(jià)對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
下列哪幾項(xiàng)屬于土地使用管制（）。
下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素？（）
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費(fèi)用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費(fèi)為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬元；裝修的重置價(jià)格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價(jià)格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。
房地產(chǎn)投機(jī)對房地產(chǎn)價(jià)格的影響有（）。