A.選取估價依據(jù)應(yīng)具有針對性，主要是根據(jù)價值時點(diǎn)和估價對象來選取
B.估價機(jī)構(gòu)不得制定嚴(yán)于估價標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
C.《房地產(chǎn)估價規(guī)范》《房地產(chǎn)估價基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》是效力最低的估價標(biāo)準(zhǔn)
D.不同的估價目的和估價對象，估價依據(jù)有所不同
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A.抵押價值評估
B.貸款項(xiàng)目評價
C.抵押率測算
D.為抵押權(quán)人提供風(fēng)險(xiǎn)提示
A.價格是價值的外在表現(xiàn)
B.價值是物的真實(shí)所值
C.價格是價值波動的“中心”
D.現(xiàn)實(shí)中由于定價決策、個人偏好等原因，可能造成高值低價的交易
A.房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)
B.房地產(chǎn)價值分配業(yè)務(wù)
C.房地產(chǎn)價值減損評估業(yè)務(wù)
D.相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失評估業(yè)務(wù)
A.房地產(chǎn)價值提升評估
B.房地產(chǎn)減損評估
C.相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失評估
D.房地產(chǎn)政策咨詢
A.房地產(chǎn)價值減損評估業(yè)務(wù)包括對被損害房地產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)造成的搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失評估
B.房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)包括開展房地產(chǎn)政策法規(guī)咨詢
C.房地產(chǎn)價值提升評估業(yè)務(wù)包括對房屋進(jìn)行更新改造帶來的房地產(chǎn)價值提升評估
D.房地產(chǎn)價格和價值分配業(yè)務(wù)包括把采用成本法測算出的一個開發(fā)區(qū)或土地一級開發(fā)片區(qū)的平均地價，在開發(fā)完成后的各宗土地之間進(jìn)行分配
最新試題
下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。
建筑物包括房屋和構(gòu)筑物，又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。
下列有關(guān)“可比實(shí)例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>
在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費(fèi)很多成本，但該商場卻不會有那么高的價值，這說明了（）。
在建立比較基礎(chǔ)中，下列不屬于統(tǒng)一計(jì)價單位工作內(nèi)涵的是（）。
運(yùn)用收益法估價的首要步驟是（）。
企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關(guān)閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財(cái)產(chǎn)清理、處理等。
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。
估價師和估價機(jī)構(gòu)可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關(guān)系人對估價結(jié)果的意見。
下列房地產(chǎn)估價活動中，符合職業(yè)道德的行為有（）。