單項選擇題下列有關“可比實例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當?shù)氖牵ǎ?/strong>

A.兩者區(qū)位相近
B.兩者用途相近
C.兩者權利性質相同
D.兩者檔次相當


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3.單項選擇題下列關于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。

A.選取估價依據(jù)應具有針對性，主要是根據(jù)價值時點和估價對象來選取
B.估價機構不得制定嚴于估價標準的企業(yè)標準
C.《房地產(chǎn)估價規(guī)范》《房地產(chǎn)估價基本術語標準》是效力最低的估價標準
D.不同的估價目的和估價對象，估價依據(jù)有所不同

4.單項選擇題通常情況下，房地產(chǎn)估價機構為抵押貸款前所提供的服務不包括（）。

A.抵押價值評估
B.貸款項目評價
C.抵押率測算
D.為抵押權人提供風險提示

5.單項選擇題下列有關房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。

A.價格是價值的外在表現(xiàn)
B.價值是物的真實所值
C.價格是價值波動的“中心”
D.現(xiàn)實中由于定價決策、個人偏好等原因，可能造成高值低價的交易