單項選擇題某宗房地產(chǎn)中央空調(diào)功率過大引起的折舊屬于（）

A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.外部折舊
D.內(nèi)部折舊


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1.單項選擇題靜態(tài)分析法中，利息大小的影響因素不包括（）

A.應(yīng)計息的項目
B.計息期的長短
C.計息方式
D.開發(fā)利潤大小

2.單項選擇題假設(shè)開發(fā)法的估價前提不包括（）

A.業(yè)主自行開發(fā)前提
B.自愿轉(zhuǎn)讓開發(fā)前提
C.被迫轉(zhuǎn)讓開發(fā)前提
D.開發(fā)后自行轉(zhuǎn)讓前提

4.單項選擇題采用成本法估價時，投資利息不包括（）

A.土地取得成本
B.土地開發(fā)成本
C.管理費用
D.開發(fā)利潤

5.單項選擇題成本法估價可以作為（）估價的首選方案。

A.寫字樓
B.高檔公寓
C.政府辦公樓
D.熟地