單項(xiàng)選擇題關(guān)于個(gè)人住房貸款主體資格的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.境外自然人可以購(gòu)買非自住商品房
B.境外自然人可以購(gòu)買自用商品房
C.港澳臺(tái)地區(qū)居民因生活需要可以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款
D.未成年人不能申請(qǐng)個(gè)人住房貸款


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1.單項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款中，不屬于檔案管理中的風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A.是否按要求立卷歸檔
B.是否對(duì)每筆貸款設(shè)立專卷
C.貸款資金發(fā)放前，未審核借款人相關(guān)憑證
D.重要單證保管是否及時(shí)移交會(huì)計(jì)部門專管

2.單項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款中，不屬于合同簽訂的風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A.未對(duì)合同簽署人及簽字（簽章）進(jìn)行核實(shí)
B.先放款、后簽約
C.簽字（簽章）不齊全
D.不按權(quán)限審批貸款

3.單項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款貸前調(diào)查中，不屬于項(xiàng)目調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A.提供貸款業(yè)務(wù)的項(xiàng)目未按規(guī)定與之簽訂協(xié)議
B.項(xiàng)目未按規(guī)定上報(bào)審批
C.審批未批準(zhǔn)的情況下開展業(yè)務(wù)
D.借款申請(qǐng)人不具有主體資格

5.單項(xiàng)選擇題下列不可以用于抵押擔(dān)保的是（）。

A.借款人名下的股票
B.借款人配偶名下的房產(chǎn)
C.借款人就職醫(yī)院的房產(chǎn)
D.借款人名下的存單

6.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括（）。

A.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放
B.貸款擔(dān)保手續(xù)是否齊備
C.審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款
D.未按獨(dú)立公正原則審批

7.單項(xiàng)選擇題下列不屬于個(gè)人住房貸款中常見的政策性風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A.抵押品執(zhí)行的政策性限制
B.對(duì)境外人士購(gòu)房的限制
C.對(duì)樓盤建設(shè)規(guī)劃的限制
D.對(duì)購(gòu)房人資格的政策性限制

8.單項(xiàng)選擇題其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施不包括（）。

A.積極利用法律手段，追究當(dāng)事人刑事責(zé)任，加大“假個(gè)貸”的實(shí)施成本
B.深入調(diào)查，選擇講信用、重誠(chéng)信的合作機(jī)構(gòu)
C.業(yè)務(wù)合作中不過(guò)分依賴合作機(jī)構(gòu)
D.嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為（）。

A.“假個(gè)貸”
B.擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)
C.中介結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)
D.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

10.單項(xiàng)選擇題“假個(gè)貸”中“假”的含義不包括（）。

A.捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料
B.個(gè)人不以房子為抵押向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款
C.虛構(gòu)購(gòu)房行為使其具有“真實(shí)”的表象
D.不具有真實(shí)的購(gòu)房目的

最新試題

關(guān)于貸款風(fēng)險(xiǎn)分類的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

借款人、擔(dān)保人等簽字后，通過(guò)審查后（）在合同上簽字或加蓋按個(gè)人簽字筆跡制作的個(gè)人名章。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與合同填寫人員溝通，并建立復(fù)核記錄，交由（）簽字確認(rèn)。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

個(gè)人住房貸款的貸后與檔案管理的管理期間是指（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

貸款劃付時(shí)，委托其他自然人代辦的，代理人不需要持（）到柜臺(tái)辦理。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的利率和還款方式表述錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

個(gè)人住房貸款可采取多種還款方式進(jìn)行還款，例如，一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進(jìn)還款法、等額累進(jìn)還款法及組合還款法等多種方法。其中，以（）最為常用。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

1998年7月3日，“建立和完善以（）為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系”被確定為住房體制改革的基本方向，個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)逐步進(jìn)入快速發(fā)展階段。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于市場(chǎng)法的敘述有誤的一項(xiàng)是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列權(quán)利憑證中，（）不能作為個(gè)人住房貸款質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)物。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題