單項選擇題關(guān)于個人經(jīng)營貸款的說法,不正確的是()。

A.發(fā)放對象為從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的法人企業(yè)或個體工商戶
B.借款人是具有完全民事行為能力的自然人
C.相對個人住房貸款,個人經(jīng)營類貸款風(fēng)險更容易控制
D.借款人可將該貸款用于定向購買商用房


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1.單項選擇題

商用房貸款信用風(fēng)險的防控措施不包括()。
 

A.加強對借款人還款能力的調(diào)查和分析
B.加強對商用房出租情況的調(diào)查和分析
C.加強對保證人還款能力的調(diào)查和分析
D.加強對抵押物價值的調(diào)查和分析

2.單項選擇題商用房貸款的還款來源主要是()。

A.工資薪金收入
B.經(jīng)營性收入
C.利息收入
D.股利收入

3.單項選擇題商用房出租情況發(fā)生變化的情況是指()。

A.所在地段經(jīng)濟發(fā)展重心轉(zhuǎn)移、大范圍拆遷
B.商用房出租情況發(fā)生變化
C.保證人的資格和擔(dān)保能力發(fā)生變化
D.還款人還款意愿不足

4.單項選擇題哪一項不是商用房貸款操作風(fēng)險中,借款人所提交材料的真實性、合法性的內(nèi)容?()

A.借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實、有效
B.抵(質(zhì))押物的權(quán)屬證明材料是否真實。有無涂改現(xiàn)象
C.借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶
D.擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實、有效

5.單項選擇題商用房貸款合作機構(gòu)風(fēng)險的防控措施中,加強對開發(fā)商及合作項目審查的具體措施不包括()。

A.重點審查開發(fā)商的資質(zhì)、資信等級、領(lǐng)導(dǎo)層的信譽及管理水平、資產(chǎn)負(fù)債及盈利水平
B.已開發(fā)項目建設(shè)情況、銷售情況、履行保證責(zé)任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業(yè)務(wù)合作等
C.加強對合作項目的審查
D.注冊資金是否達(dá)到一定規(guī)模

6.單項選擇題下面的表述錯誤的是()。

A.銀行應(yīng)在貸后檢查的基礎(chǔ)上建立商用房貸款質(zhì)量分類制度和風(fēng)險預(yù)警體系
B.商業(yè)銀行應(yīng)將貸款分為正常、次級、可疑和損失四類
C.商業(yè)銀行應(yīng)及時根據(jù)其風(fēng)險變化情況調(diào)整分類結(jié)果,準(zhǔn)確反映貸款質(zhì)量狀況
D.銀行要對商用房貸款建立良好的風(fēng)險預(yù)警機制

7.單項選擇題辦理商用房貸款時,銀行對提前還款的基本約定一般不包括()。

A.借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請書
B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費用
C.提前還款屬于借款人違約,銀行將按規(guī)定計收罰息
D.借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息

8.單項選擇題關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的描述,錯誤的是()。

A.期限調(diào)整是指借款人因某種特殊原因,向貸款銀行申請變更貸款還款期限,包括延長期限和縮短期限
B.1年以內(nèi)(含1年)的商用房貸款,展期期限累計不得超過原貸款期限
C.1年以上的商用房貸款,展期期限累計與原貸款期限相加,不得超過銀行規(guī)定的最長貸款期限
D.借款人需要調(diào)整價款期限的,應(yīng)向銀行提出口頭申請

9.單項選擇題商用房貸款應(yīng)特別關(guān)注的內(nèi)容是()。

A.貸款資金的使用情況
B.保證人的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況
C.商用房所處的地理位置與價格水平
D.質(zhì)押權(quán)利憑證的時效性和價值變化情況

10.單項選擇題商用房貸款發(fā)放后,貸款人不需要對()進行貸后檢查。

A.客戶信息變化
B.銀行相關(guān)系統(tǒng)
C.抵押房產(chǎn)狀況
D.貸款額度變化

最新試題

對個人商用房借款人還款能力的調(diào)查與分析包括()。

題型:多項選擇題

一般情況下,房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的個人商用房項目須“五證”齊全,下列證件中屬于“五證”的有()。

題型:多項選擇題

加強對估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機構(gòu)的準(zhǔn)入管理要求銀行在該類機構(gòu)的選擇上,應(yīng)把握()的總體原則。

題型:多項選擇題

最適合李先生申請的貸款種類為()。

題型:單項選擇題

下列關(guān)于個人商用房貸款流程的說法,正確的有()。

題型:多項選擇題

貸款人受理借款人個人經(jīng)營貸款申請后,應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé),對個人經(jīng)營貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的()進行調(diào)查核實,形成貸前調(diào)查報告。

題型:多項選擇題

下列關(guān)于農(nóng)戶貸款的表述,錯誤的有()。

題型:多項選擇題

在不考慮生產(chǎn)經(jīng)營等其它因素的情況下,將李先生所擁有的房地產(chǎn)作為抵押,銀行最高可貸出的資金約為()萬。

題型:填空題

個人商用房貸款的貸款審批需審查的內(nèi)容包括()。

題型:多項選擇題

對個人經(jīng)營貸款申請人進行貸前調(diào)查,可采取的調(diào)查方式有()。

題型:多項選擇題