單項選擇題

貸款的發(fā)放應遵循的原則是（）。
 

A.審慎性
B.審貸與放貸分離
C.協(xié)議承諾
D.審貸分離和授權審批


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1.單項選擇題貸前調(diào)查的調(diào)查方式不包括（）。

A.現(xiàn)場核實
B.電話查問
C.信息咨詢
D.網(wǎng)上調(diào)查

2.單項選擇題不屬于貸款人通過面談應該了解的情況的是（）。

A.申請人的基本情況
B.抵押物的對立面、內(nèi)部結構和周邊環(huán)境情況
C.貸款用途
D.還款意愿和還款能力

3.單項選擇題貸前調(diào)查應以（）為主，（）為輔。（）

A.實地調(diào)；間接調(diào)查
B.現(xiàn)場核實；電話查問
C.實地調(diào)查；信息咨詢
D.實地調(diào)查；問卷調(diào)查

4.單項選擇題個人經(jīng)營貸款的期限一般較短，通常為（）。

A.1～3年
B.1～5年
C.3～5年
D.1～2年

5.單項選擇題個人經(jīng)營貸款的特點不包括（）。

A.貸款期限相對較短
B.風險控制難度較大
C.適用面窄
D.貸款用途多樣，影響因素復雜

6.單項選擇題關于個人經(jīng)營貸款的說法，不正確的是（）。

A.發(fā)放對象為從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的法人企業(yè)或個體工商戶
B.借款人是具有完全民事行為能力的自然人
C.相對個人住房貸款，個人經(jīng)營類貸款風險更容易控制
D.借款人可將該貸款用于定向購買商用房

7.單項選擇題

商用房貸款信用風險的防控措施不包括（）。
 

A.加強對借款人還款能力的調(diào)查和分析
B.加強對商用房出租情況的調(diào)查和分析
C.加強對保證人還款能力的調(diào)查和分析
D.加強對抵押物價值的調(diào)查和分析

8.單項選擇題商用房貸款的還款來源主要是（）。

A.工資薪金收入
B.經(jīng)營性收入
C.利息收入
D.股利收入

9.單項選擇題商用房出租情況發(fā)生變化的情況是指（）。

A.所在地段經(jīng)濟發(fā)展重心轉(zhuǎn)移、大范圍拆遷
B.商用房出租情況發(fā)生變化
C.保證人的資格和擔保能力發(fā)生變化
D.還款人還款意愿不足

10.單項選擇題哪一項不是商用房貸款操作風險中，借款人所提交材料的真實性、合法性的內(nèi)容？（）

A.借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實、有效
B.抵（質(zhì)）押物的權屬證明材料是否真實。有無涂改現(xiàn)象
C.借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶
D.擔保物所有權是否合法、真實、有效