多項(xiàng)選擇題商用房貸款審核放款通知,業(yè)務(wù)部門在接到放款通知書后,對其()進(jìn)行審核。

A.真實(shí)性
B.合法性
C.合理性
D.完整性
E.針對性


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1.多項(xiàng)選擇題商用房貸款的借款合同應(yīng)涵蓋的要點(diǎn)有()。

A.明確約定各方當(dāng)事人的誠信承諾
B.明確約定貸款資金的用途
C.明確約定支付對象(范圍)、支付金額、支付條件和支付方式等
D.明確約定商用房開發(fā)商的資信情況
E.明確借款人不履行合同或怠于履行合同時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任

2.多項(xiàng)選擇題商用房貸款的貸前調(diào)查應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查的內(nèi)容有()。

A.材料一致性
B.借款人身份和資信的調(diào)查
C.借款人經(jīng)濟(jì)狀況的調(diào)查
D.貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議的調(diào)查
E.擔(dān)保情況的調(diào)查

3.多項(xiàng)選擇題商用房貸款的申請材料包括()。

A.借款申請表
B.個(gè)人收入證明
C.借款人及其配偶有效身份證件
D.商品房銷售合同
E.明確的用款計(jì)劃以及與之相關(guān)的資料

4.多項(xiàng)選擇題對商用房貸款的擔(dān)保方式,表述正確的有()。

A.可以采取抵押、質(zhì)押、保證以及履約保證保險(xiǎn)的方式
B.采用抵押方式的,在抵押期間,借款人未經(jīng)貸款銀行同意,不得轉(zhuǎn)移、變賣或再次抵押已被抵押的財(cái)產(chǎn)
C.采用質(zhì)押方式的,出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同
D.采用第三方保證方式的,借款人應(yīng)提供貸款銀行可接受的第三方連帶責(zé)任保證
E.采用履約保證保險(xiǎn)的,在保險(xiǎn)有效期內(nèi),借款人若需要中斷或撤銷保險(xiǎn).需要征得貸款銀行的同意

5.多項(xiàng)選擇題對商用房貸款的還款方式,表述正確的有()。

A.比較常用的是等額本息還款法、等額本金還款法和到期一次還本法
B.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,借款人可采取到期一次還本法
C.貸款期限在1年以上的,可采用等額本息還款法和等額本金還款法等
D.借款人可根據(jù)需要選擇還款方式,但一筆貸款只能選擇一種還款方式,合同簽訂后,未經(jīng)貸款銀行同意不得更改
E.借款人如想提前償還全部或部分貸款本息,應(yīng)提前30個(gè)工作日向貸款銀行提出申請,經(jīng)貸款銀行同意后.可以提前歸還貸款本息

6.多項(xiàng)選擇題對個(gè)人貸款的利率的描述正確的有()。

A.商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的2倍
B.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實(shí)行合同利率,遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息
C.貸款期限在1年以上的,合N期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí),可由借貸雙方按商業(yè)原則確定
D.銀行多是于次年1月1日起按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定
E.具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定

7.多項(xiàng)選擇題商用房貸款落實(shí)貸款發(fā)放條件包括()。

A.確保借款人首付款已全額支付或到位
B.需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的,有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢
C.對采取抵(質(zhì))押的貸款,要落實(shí)貸款抵(質(zhì))押手續(xù)
D.對自然人作為保證人的,應(yīng)明確并落實(shí)履行保證責(zé)任的具

8.多項(xiàng)選擇題有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款相比,商用房貸款還需要審批的內(nèi)容包括()。

A.與開發(fā)商簽訂的購買或租賃商用房合同或協(xié)議
B.開發(fā)商出具的有權(quán)部門批準(zhǔn)可出售或出租商用房已辦妥的全部文件,包括可辦妥產(chǎn)權(quán)證的證明
C.開發(fā)商的資信情況
D.商業(yè)用房的地段及質(zhì)量狀況情況

10.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款說法不正確的是()。

A.非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款,不享受財(cái)政貼息
B.對個(gè)人新發(fā)放的小額擔(dān)保貸款、貸款利率固定
C.微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款,享受財(cái)政全額貼息
D.逾期、延長期限內(nèi)的微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款不享受財(cái)政貼息

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個(gè)人經(jīng)營貸款中銀行貸款審查應(yīng)對()進(jìn)行全面審查。

題型:多項(xiàng)選擇題

最適合李先生申請的貸款種類為()。

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下列關(guān)于農(nóng)戶貸款的表述,錯(cuò)誤的有()。

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下列關(guān)于個(gè)人商用房貸款流程的說法,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

銀行發(fā)現(xiàn)個(gè)人經(jīng)營貸款的抵押物價(jià)值出現(xiàn)較大波動(dòng),并可能危及銀行貸款安全時(shí),可采取的措施有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

個(gè)人經(jīng)營貸款發(fā)放后,貸款人要按照()的原則要求進(jìn)行貸后檢查。

題型:多項(xiàng)選擇題

貸款人受理借款人個(gè)人經(jīng)營貸款申請后,應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé),對個(gè)人經(jīng)營貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的()進(jìn)行調(diào)查核實(shí),形成貸前調(diào)查報(bào)告。

題型:多項(xiàng)選擇題

該筆貸款的貸后管理中,銀行還應(yīng)做到()。

題型:多項(xiàng)選擇題

個(gè)人經(jīng)營貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題