單項選擇題陳某向賀某借款200萬元,由陳某以自有房產進行抵押,且張某也為該筆借款提供廠房抵押,均辦理了抵押登記,后賀某打算放棄對陳某的抵押權,并將這一情況通知了張某,張某表示反對,下列選項正確的是()。

A.賀某不得放棄抵押權,因為張某不同意
B.若賀某放棄抵押權,張某仍應對全部債務承擔保證責任
C.若賀某放棄抵押權,則張某對全部債務免除保證責任
D.若賀某放棄抵押權,則張某在賀某放棄權利的范圍內免除保證責任


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2.單項選擇題甲公司將其寫字樓抵押給A銀行借款100萬元,然后將寫字樓出租給乙公司,后來又將該樓抵押給B銀行借款200萬元,兩項抵押均辦理了登記。在租期內,由于無力償還兩個銀行的貸款,將寫字樓拍賣給丙公司,下列說法錯誤的是()。

A.乙公司的租賃關系不受A銀行抵押權的影響
B.乙公司的租賃關系不得對抗A銀行的抵押權
C.乙公司的租賃關系不受B銀行抵押權的影響
D.乙公司可以主張優(yōu)先購買權

3.單項選擇題下列有關最高額抵押合同的說法中,不正確的是()。

A.最高額抵押權設立前已經存在的債權,不能轉入最高額抵押擔保的債權范圍
B.抵押權人實現(xiàn)最高額抵押權時,如果實際發(fā)生的債權余額高于最高限額的,以最高限額為限,超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?br /> C.最高額抵押擔保的債權確定前,部分債權轉讓的,當事人可以約定最高額抵押權隨之轉讓
D.抵押財產被查封、扣押時抵押權人的最高額抵押對應債權確定

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甲公司與乙公司訂立合同擬設立的是何種物權?該物權是否已經設立?并說明理由。

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甲公司建造的廠房是否屬于丙銀行抵押權涉及的抵押物范圍?并說明理由。丙銀行如何實現(xiàn)自己的抵押權?

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甲乙訂立借款合同,約定如下:“甲借給乙5萬元,乙交付甲一個金手鐲作質押擔保,1年后乙歸還本金,甲歸還該飾品;如乙無力還款,則該飾品歸甲所有”。對此,下列說法不正確的有()。

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鄭某開辦公司資金不足,其父將3間祖屋以250萬元賣給即將回國定居的郭某,但其父還未來得及辦理過戶手續(xù)即去世。鄭某不知其父賣房一事,繼承了這筆房款及房屋,并辦理了變更登記手續(xù)。隨后,鄭某以3間祖屋作抵押向陳某借款100萬元,將房產證交給了陳某,但未辦理抵押登記。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的有()。

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關于共有制度,下列表述正確的有()。

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丁修理廠是否可以行使留置權?并說明理由。

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下列關于不動產物權的登記方式的表述中,不正確的有()。

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如果質押有效,奔馳車的3000元的修理費應由誰承擔?并說明理由。

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甲企業(yè)與乙公司簽訂的抵押合同沒有辦理抵押登記,抵押權是否設立?并說明理由。

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根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權后,轉讓房地產時,應當符合的條件有()。

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