判斷題溢于資產(chǎn)是指企業(yè)正在運營，并能為企業(yè)盈利能力作出貢獻(xiàn)、發(fā)揮作用的資產(chǎn)。
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1.判斷題采用市場法評估土地使用權(quán)價值，土地使用年限的修正系數(shù)=（待估土地剩余使用年限的年金現(xiàn)值系數(shù)/交易實例剩余使用年限的年金現(xiàn)值系數(shù)）
5.單項選擇題按現(xiàn)行規(guī)定，資產(chǎn)評估報告有效期為一年，這是指（）
A、自簽訂業(yè)務(wù)約定書日起一年
B、自基準(zhǔn)日起一年
C、自進(jìn)入評估現(xiàn)場日起一年
D、自報告提出日起一年
最新試題
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
題型：多項選擇題
（）指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。
題型：單項選擇題
下列不動產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
題型：多項選擇題
根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。
題型：單項選擇題
應(yīng)用收益法進(jìn)行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）
題型：多項選擇題
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
題型：單項選擇題
生產(chǎn)費用價值論認(rèn)為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果，以下選項中不屬于三要素的是（）。
題型：單項選擇題
在運用市場比較法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運用市價折扣法。
題型：判斷題
某產(chǎn)品在評估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進(jìn)行的實地清查，該批產(chǎn)品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評估值應(yīng)為多少元？
題型：問答題
不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）
題型：多項選擇題