單項選擇題某被評估建筑物賬面原值為50萬元，建筑面積為1000平方米，1996年竣工，經(jīng)查詢1996年至2001年間各年的同類物價上漲率分別為：8%、10%、9%、11%、10%，則該建筑物的重置成本為（）

A.79萬元
B.84萬元
C.74萬元
D.89萬元


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1.單項選擇題未完工的在建工程一般采用（）進(jìn)行評估。

A.收益法
B.成本法
C.市場法
D.殘余估價法

2.單項選擇題采用成本法評估土地價值計算利潤時，利潤的計算基數(shù)通常是（）

A.土地取得費(fèi)
B.土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)
C.土地開發(fā)費(fèi)
D.土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)

3.單項選擇題采用剩余法估價，開發(fā)利潤的計算基數(shù)為（）

A.建造費(fèi)用
B.建造費(fèi)用+專業(yè)費(fèi)用
C.建造費(fèi)用+專業(yè)費(fèi)用+利息
D.建造費(fèi)用+專業(yè)費(fèi)用+地價

4.單項選擇題從長期來看，土地的價格具有（）趨勢。

A.上漲
B.下降
C.不變
D.波動
E.平穩(wěn)