多項選擇題甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)發(fā)現(xiàn)某市某大型小區(qū)有大量的空置房并有許多客戶要求購買或租賃該小區(qū)物業(yè)。于是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)決定在該小區(qū)附近設(shè)立分支機構(gòu)主要從事該小區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，并通過在某網(wǎng)站平臺發(fā)布該小區(qū)的房源信息。甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)采用（）進(jìn)行客源的開拓。

A.門店接待
B.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法
C.會員攬客法
D.駐守和掛紅幅攬客法


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1.多項選擇題下列風(fēng)險中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人道德風(fēng)險的有（）。

A.賺取差價
B.外泄客戶資料
C.與客戶私底下交易
D.被騙導(dǎo)致機構(gòu)經(jīng)濟損失
E.攜帶大金額服務(wù)傭金潛逃

2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提高風(fēng)險識別能力的做法有（）。

A.樹立風(fēng)險防范意識
B.提高專業(yè)服務(wù)能力
C.規(guī)范業(yè)務(wù)操作流程
D.適當(dāng)降低工作效率
E.收集各類風(fēng)險信息

3.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)防范經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險的措施有（）。

A.提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金水平
B.不簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
C.經(jīng)紀(jì)服務(wù)對外承諾標(biāo)準(zhǔn)化
D.加強對經(jīng)紀(jì)門店負(fù)責(zé)人的培訓(xùn)
E.合理控制和分配業(yè)務(wù)權(quán)限

4.多項選擇題對外承諾標(biāo)準(zhǔn)化包括（）。

A.制定標(biāo)準(zhǔn)的對外承諾文本
B.展示標(biāo)準(zhǔn)化的文本
C.規(guī)范檔案
D.印章管理
E.投訴處理

5.單項選擇題提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險識別能力的基本前提是（）。

A.樹立風(fēng)險防范意識
B.合理承擔(dān)風(fēng)險
C.建立監(jiān)察稽核體系
D.建立風(fēng)險識別系統(tǒng)