單項選擇題成本法適用于評估的是（）。

A.預計出售的土地
B.新開發(fā)的土地
C.對包含土地使用權(quán)的企業(yè)整體評估
D.土地市場發(fā)育完善條件下土地評估


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2.單項選擇題土地使用權(quán)評估的假設(shè)開發(fā)法中，計算利潤的基礎(chǔ)是（）。

A.地價＋建筑費
B.地價＋建筑費＋利息
C.地價＋建筑費＋專業(yè)費＋利息
D.地價＋專業(yè)費＋建筑費

3.單項選擇題預決算調(diào)整法一般不宜對（）的建筑物進行評估。

A.用途相同
B.結(jié)構(gòu)相同
C.數(shù)量較多
D.數(shù)量較少

4.單項選擇題商業(yè)用房和商品住宅可根據(jù)建筑物經(jīng)營收益或建筑物的交易狀況運用（）進行評估。

A.收益法
B.市場法
C.收益法或市場法
D.收益法或成本法

5.單項選擇題前期費用是建筑物成本中的一項組成部分，下列各項中屬于建筑物成本前期費用的是（）。

A.職工的培訓
B.地上附屬物拆除費
C.資金成本
D.建筑安裝工程費