多項選擇題判斷建筑物是否存在經(jīng)濟性貶值的指標因素有（）。

A.使用用途不合理
B.部分閑置
C.利用率下降
D.使用強度不夠
E.收益水平下降


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1.多項選擇題反映影響商業(yè)用地環(huán)境質(zhì)量的指標有（）。

A.交通便捷度
B.人文環(huán)境
C.自然環(huán)境
D.規(guī)劃環(huán)境
E.基礎(chǔ)設(shè)施保證度

2.單項選擇題地塊建筑面積與地塊總面積的比率，稱為（）。

A.建筑密度
B.容積率
C.建筑高度
D.建筑覆蓋率

3.單項選擇題成本法適用于評估的是（）。

A.預計出售的土地
B.新開發(fā)的土地
C.對包含土地使用權(quán)的企業(yè)整體評估
D.土地市場發(fā)育完善條件下土地評估

5.單項選擇題土地使用權(quán)評估的假設(shè)開發(fā)法中，計算利潤的基礎(chǔ)是（）。

A.地價＋建筑費
B.地價＋建筑費＋利息
C.地價＋建筑費＋專業(yè)費＋利息
D.地價＋專業(yè)費＋建筑費