多項選擇題在土地增值稅清算過程中,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的下列情形中,可實行核定征收的有()。

A.拒不提供納稅資料
B.申報的計稅依據(jù)明顯偏低,但有正當(dāng)理由的
C.符合土地增值稅清算條件,企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù),經(jīng)稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期清算,且已清算的
D.雖設(shè)置賬簿,但賬目混亂,難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項目金額的
E.依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題下列情形中,需要對房地產(chǎn)進行評估,并以房地產(chǎn)的評估價格來確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入、扣除項目金額的有()。

A.出售舊房及建筑物的
B.直接轉(zhuǎn)讓未經(jīng)開發(fā)的土地使用權(quán)的
C.納稅人隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的
D.納稅人不據(jù)實提供扣除項目金額的
E.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)的評估價格,但能提供正當(dāng)理由的

2.多項選擇題下列各項中,免征或暫免征收土地增值稅的有()。

A.一方出地,一方出資金,雙方合作建房,建成后分房自用
B.被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中
C.個人之間互換自有居住用房地產(chǎn),經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)核實
D.出租房地產(chǎn)
E.房地產(chǎn)評估增值

3.多項選擇題下列關(guān)于土地增值稅特點的說法中,正確的有()。

A.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對象
B.征稅面比較廣
C.采用扣除法和評估法計算增值額
D.實行超額累進稅率
E.土地增值稅發(fā)生在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié),實行按次征收

5.單項選擇題下列關(guān)于縣級及縣級以上人民政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時代收的各項費用說法中,正確的是()。

A.如果代收費用計入房價向購買方一并收取,則可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅,但是在計算扣除項目金額時,代收費用不得扣除
B.如果代收費用計入房價向購買方一并收取,則可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅,在計算扣除項目金額時,代收費用可以扣除,并作為加計20%扣除的基數(shù)
C.如果代收費用未計入房價中,而是在房價之外單獨收取,可以不作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入征稅,但在計算扣除項目金額時,代收費用可以從收入中扣除
D.如果代收費用計入房價向購買方一并收取,則可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅,在計算扣除項目金額時,代收費用可以扣除,但不得作為加計20%扣除的基數(shù)

最新試題

個人與個人之間的房地產(chǎn)交換暫免征收土地增值稅,企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換需要征收土地增值稅。

題型:判斷題

納稅人委托中介機構(gòu)審核鑒證的土地增值稅清算項目,主管稅務(wù)機關(guān)基本可采信鑒證報告,對未采信或部分未采信鑒證報告的,應(yīng)當(dāng)告知其理由。

題型:判斷題

土地增值稅納稅人包括單位和個人,個人轉(zhuǎn)讓別墅應(yīng)按規(guī)定繳納土地增值稅。

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項目開發(fā)過程中借款所發(fā)生的利息支出,應(yīng)作為房地產(chǎn)開發(fā)成本列支。

題型:判斷題

某市稽查局對企業(yè)改制重組進行專項檢查,下列重組行為可以暫不征土地增值稅的有()

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)而收取的經(jīng)濟收益,()可以確認為土地增值稅計算的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利的,不征收土地增值稅。

題型:判斷題

個人因工作調(diào)動而轉(zhuǎn)讓購買滿5年的房地產(chǎn),不須繳納土地增值稅。

題型:判斷題

土地增值稅計算稅額時,需要運用速算扣除系數(shù),下列系數(shù)正確的有()

題型:多項選擇題

對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售樓處等營銷設(shè)施的裝修費用,應(yīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本。

題型:判斷題