單項選擇題對開發(fā)商及樓盤項目本身的審查不包括（）。

A.項目資料的規(guī)范性審查
B.項目合法性審查
C.項目工程進度審查
D.項目的實地考察


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2.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)估價方法的選用，下列說法錯誤的是（）。

A.對同一估價對象宜選用兩種以上的估價方法進行估價
B.有條件選用成本法進行估價的，應(yīng)以成本法為主要估價方法
C.收益性房地產(chǎn)的估價，應(yīng)選用收益法作為其中的一種估價方法
D.若估價對象適宜采用多種估價方法進行，應(yīng)同時采用多種估價方法進行估價，不得隨意取舍

4.單項選擇題采用成本法對房地產(chǎn)估價的理論依據(jù)是（）。

A.生產(chǎn)費用價值論
B.房地產(chǎn)價格形成的替代原理
C.預(yù)期原理
D.倒算原理

5.單項選擇題下列房地產(chǎn)類型中，難以采用市場法估價的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)用地
B.寫字樓
C.商場
D.學(xué)校