單項(xiàng)選擇題二手房交易中，個(gè)人所得稅一般按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房收入減去房屋原值和轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后差額的（）計(jì)征。

A.1％
B.2％
C.10％
D.20％


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1.單項(xiàng)選擇題在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入被稱為（）。

A.交易手續(xù)費(fèi)
B.個(gè)人所得稅
C.土地出讓金
D.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)

3.單項(xiàng)選擇題在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前一般由（）承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。

A.中介機(jī)構(gòu)
B.擔(dān)保機(jī)構(gòu)
C.借款人
D.開發(fā)商

5.單項(xiàng)選擇題下列對(duì)于個(gè)人住房貸款的合同有效性風(fēng)險(xiǎn)，表述正確的是（）。

A.依據(jù)《合同法》規(guī)定，格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用格式條款
B.依據(jù)《合同法》規(guī)定，對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)做出有利于提供格式條款一方的解釋
C.依據(jù)《合同法》規(guī)定，商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請(qǐng)借款人注意免除或限制其責(zé)任的條款
D.依據(jù)《合同法》規(guī)定，提請(qǐng)借款人注意必須在借款合同簽訂前作出，但若貸款銀行沒有履行這一法定義務(wù)，這些條款對(duì)當(dāng)事人具有約束力

6.單項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，擔(dān)保公司的“擔(dān)保放大倍數(shù)”是指（）。

A.擔(dān)保公司向銀行的貸款與自身實(shí)收資本的倍數(shù)
B.擔(dān)保公司提供給借款者的貸款與自身實(shí)收資本的倍數(shù)
C.擔(dān)保公司對(duì)外提供擔(dān)保的余額與自身實(shí)收資本的倍數(shù)
D.擔(dān)保公司的營業(yè)利潤與自身實(shí)收資本的倍數(shù)

7.單項(xiàng)選擇題下列不屬于個(gè)人住房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A.貸款行所在地區(qū)抵押登記制度不健全
B.降低借款人首付比例
C.放松對(duì)借款人的審批條件
D.貸款前、中、后臺(tái)沒有進(jìn)行嚴(yán)格的責(zé)任區(qū)分

8.單項(xiàng)選擇題下列屬于個(gè)人住房貸款中常見的政策性風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A.對(duì)抵押品執(zhí)行的政策性限制
B.對(duì)境外人士購房的限制
C.對(duì)樓盤建設(shè)規(guī)劃的限制
D.對(duì)售房人資格的政策性限制

9.單項(xiàng)選擇題按照資金來源劃分，個(gè)人住房貸款不包括（）。

A.公積金個(gè)人住房貸款
B.個(gè)人住房組合貸款
C.自營性個(gè)人住房貸款
D.新建房個(gè)人住房貸款

10.單項(xiàng)選擇題商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款合作機(jī)構(gòu)審查時(shí)，分析其償債能力，重點(diǎn)看（）。

A.銷售情況表
B.資產(chǎn)負(fù)債表
C.利潤表
D.現(xiàn)金流量表

最新試題

以下不屬于貸前檢查的項(xiàng)目審查的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

下列有關(guān)個(gè)人住房貸款對(duì)象的說法中，正確的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

貸款發(fā)放前，不屬于貸款發(fā)放人應(yīng)落實(shí)有關(guān)貸款發(fā)放條件的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

個(gè)人住房貸款可采取多種還款方式進(jìn)行還款，例如，一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進(jìn)還款法、等額累進(jìn)還款法及組合還款法等多種方法。其中，以（）最為常用。

題型：單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)的類型，敘述有誤的一項(xiàng)是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于個(gè)人住房貸款利率調(diào)整方式的說法，正確的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于市場(chǎng)法的敘述有誤的一項(xiàng)是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

貸款審查人對(duì)（）提交的《個(gè)人住房貸款調(diào)查審批表》、面談?dòng)涗浺约百J前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查。

題型：單項(xiàng)選擇題

1985年，（）開辦了住宅儲(chǔ)蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，成為國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行。

題型：單項(xiàng)選擇題

辦理個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人需向銀行提供購房首付款證明文件，以下不屬于首付款證明材料的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題