A.二者審批主體存在差異
B.前者的貸款對象比后者范圍小
C.后者的貸款利率更加優(yōu)惠
D.前者的資金來源于公積金管理部門歸集的公積金,后者的貸款資金來自于銀行
E.商業(yè)銀行對前者不承擔風險,而對后者要承擔一定的風險
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A.通過驗證房屋產(chǎn)權(quán)和租賃合同來確認借款人對房產(chǎn)的所有權(quán)及租賃行為的真實性
B.通過了解其公積金數(shù)額及存折上流水情況來驗證收入證明的真實情況
C.通過電話調(diào)查、面談核實其工作單位和收入的真實性
D.通過房地產(chǎn)中介機構(gòu)來調(diào)查該房產(chǎn)附近地區(qū)的房產(chǎn)租賃市場租金收人平均水平,驗證該借款人是否有故意提高其租金收入的行為
E.在條件允許的情況下,通過實地考察驗證房產(chǎn)面積和位置等情況,以確認租金收入的穩(wěn)定性
A.貸款審查比較寬松,只要是具有完全民事行為能力、住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工,都可申請
B.目前,公積金個人住房貸款期限不得超過法定離退休年齡后5年
C.貸款利率比商業(yè)貸款較高
D.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實行到期一次還本付息
E.是一種互助性住房消費貸款,資金來源為單位和個人共同繳存的住房公積金
A.與商業(yè)銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴重不良貸款的
B.所進行的合作對商業(yè)銀行業(yè)務(wù)拓展沒有促進作用的
C.經(jīng)營出現(xiàn)明顯問題的
D.有違法違規(guī)經(jīng)營行為的
E.存在其他對商業(yè)銀行業(yè)務(wù)發(fā)展不利因素的
A.房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)
B.借款申請人償還能力
C.企業(yè)法人代表的個人信用程度和管理層的決策能力
D.項目資金到位情況
E.企業(yè)資信等級或信用程度
A.真實性
B.規(guī)范性
C.合法性
D.完整性
E.可行性
A.在貸款期間,借款人不可變更擔保方式
B.以所購住房作抵押的,銀行通常要求將住房價值全額用于貸款抵押
C.個人住房貸款可實行抵押、質(zhì)押、保證三種擔保方式
D.貸款銀行可以根據(jù)借款人具體情況同時采用幾種貸款擔保方式
E.采取保證方式,保證人應(yīng)與貸款銀行簽訂保證合同
A.期限長
B.利率低
C.互助性
D.營利性
E.普遍性
A.非為被監(jiān)護人利益以其所有權(quán)利進行質(zhì)押
B.質(zhì)押物價值不足值或質(zhì)押率偏高
C.質(zhì)押物不合法
D.對于無處分權(quán)的權(quán)利進行質(zhì)押
E.以非法所得、不當?shù)美玫臋?quán)利進行質(zhì)押
A.存貸結(jié)合
B.先存后貸
C.貸款擔保
D.整借零還
E.先貸后存
A.可在合同簽訂前辦理公證
B.可在合同書中使用區(qū)別于其他條款內(nèi)容的字體使之明顯地標示
C.無論采用何種提示方式,均需易于借款人(擔保人)充分理解格式條款
D.可安排律師對合同進行講解
E.可在合同書正式條款的前面設(shè)置“敬請注意”內(nèi)容
最新試題
下列權(quán)利憑證中,()不能作為個人住房貸款質(zhì)押擔保的質(zhì)物。
關(guān)于個人一手房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié),下列說法正確的是()。
以下關(guān)于個人住房貸款的特征的說法不正確的是()。
下列關(guān)于市場法的敘述有誤的一項是()。
下列有關(guān)個人住房貸款對象的說法中,正確的是()。
下列關(guān)于房地產(chǎn)的類型,敘述有誤的一項是()。
以下不屬于貸前檢查的項目審查的是()。
影響個人住房貸款風險的因素不包括()。
關(guān)于檔案的退回的說法,不正確的是()。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照核定的(),承擔相應(yīng)的房地產(chǎn)項目。