單項選擇題收益法評估時，獲得預期收益所承擔的風險一般以（）來衡量。

A.收益年限
B.收益現(xiàn)值
C.報酬率
D.貸款利率


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

3.單項選擇題收益法是根據(jù)評估對象的（）來求取評估對象價值的方法。

A.預期收益
B.歷史收益
C.取得成本
D.市場價值

4.多項選擇題使用市場法評估房地產(chǎn)價值，需要進行交易情況修正的有（）。

A.以正常市場價格成交的交易
B.被迫出售的交易
C.以協(xié)議方式進行的房地產(chǎn)交易
D.人為哄抬價格的交易

5.多項選擇題使用市場法評估房地產(chǎn)價值，選取可比實例應符合的要求包括（）等。

A.可比實例大類用途與評估對象的大類用途相同
B.可比實例的交易類型與評估目的吻合
C.可比實例的規(guī)模與評估對象的規(guī)模相當
D.可比實例的成交價格是正常價格或可修正為正常價格