單項選擇題不動產(chǎn)權(quán)利利害關(guān)系人認(rèn)為登記簿記載錯誤的,如不動產(chǎn)權(quán)利人不同意更正的,可向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請()

A.更正登記
B.變更登記
C.注銷登記
D.異議登記


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2.單項選擇題住房公積金個人貸款的審批部門是()

A.商業(yè)銀行
B.住房公積金管理中心
C.住房公積金管理委員會
D.職工所在單位

4.單項選擇題以下關(guān)于最高額抵押權(quán)確定的情形錯誤的是()

A.新的債權(quán)不可能發(fā)生
B.約定的債權(quán)確定期間屆滿
C.抵押財產(chǎn)被查封
D.沒有約定債權(quán)確定期間或約定不明確,抵押權(quán)人或抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿三年后請求確定債權(quán)

5.單項選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定,抵押權(quán)屬于以下哪類物權(quán)類型?()

A.所有權(quán)
B.用益物權(quán)
C.擔(dān)保物權(quán)
D.債權(quán)

6.單項選擇題甲開發(fā)公司以其正在建造的商品房在建工程項目向乙銀行進(jìn)行抵押,關(guān)于其抵押所得貸款,下列說法正確的是()

A.只能用于在建工程的繼續(xù)建造資金用途,不得移作他用
B.貸款用途以抵押雙方的約定為準(zhǔn)
C.貸款用途的使用無限制要求,甲開發(fā)公司可自由支配
D.甲開發(fā)公司可將貸款用于其他項目的建造資金

7.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)抵押價值的確認(rèn),以下說法錯誤的是()

A.可由抵押當(dāng)事人自行協(xié)商確認(rèn)
B.可由房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估確定
C.必須通過房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估確定
D.抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值

8.單項選擇題房地產(chǎn)抵押權(quán)自()時起生效?

A.抵押權(quán)登記
B.抵押合同簽訂
C.主債權(quán)合同簽訂
D.房屋權(quán)利證書質(zhì)押于債權(quán)人處

9.單項選擇題關(guān)于抵押權(quán)實現(xiàn),以下說法錯誤的是?()

A.處分抵押房地產(chǎn)時,可以依法將土地上新增的房屋與抵押財產(chǎn)一同處分,抵押權(quán)人對處分新增房屋所得也享有優(yōu)先受償權(quán)
B.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)連同地上建筑物設(shè)定的房地產(chǎn)抵押進(jìn)行處分時,應(yīng)當(dāng)從處分所得的價款中繳納相當(dāng)于應(yīng)當(dāng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的價款后,抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償
C.以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押的,實現(xiàn)抵押權(quán)后,未經(jīng)法定程序,不得改變土地使用權(quán)的性質(zhì)和土地用途
D.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)

10.單項選擇題關(guān)于抵押權(quán)與對應(yīng)主債權(quán)的關(guān)系,下列說法正確的是()

A.抵押權(quán)可轉(zhuǎn)移作為其他債權(quán)的擔(dān)保
B.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,其抵押權(quán)并不一定發(fā)生轉(zhuǎn)移
C.主債權(quán)合同和抵押合同是兩個各自獨立的民事合同關(guān)系
D.抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓