問答題甲乙為鄰居,甲家中有一幅古畫,自稱乃唐伯虎的遺跡,但從未經(jīng)過專家鑒定。請根據(jù)題設(shè)回答下列問題:設(shè)甲對乙表示該古畫為真跡,并愿意以5萬元價格出售于乙,乙誤以為真,表示愿意購買該畫。及至交貨付款完畢后,乙發(fā)覺該畫為膺品,主張合同不成立,向甲請求收回古畫返還價金,并賠償真畫不能買得所喪失的預(yù)期利益。甲則以雙方意思表示一致,合同已經(jīng)成立并生效,縱有錯誤,在未依法撤銷之前,雙方均應(yīng)受其拘束,拒絕乙之請求。請問:甲乙誰的說法有理?為什么?

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3.問答題

2015年3月1日14時許,齊格飛駕駛渝BAXX41紅巖牌重型自卸貨車由北向南行駛至K縣東二道街路口北側(cè)人行橫道處等待紅燈,當紅燈變?yōu)榫G燈車輛起步時,將行人孫曼(男,62歲)撞傷。事故發(fā)生后,齊格飛立即撥打120急救電話并送孫曼去醫(yī)院搶教,后孫曼經(jīng)搶救無效死亡。齊格飛在K縣交警到達事故現(xiàn)場后趕回事故現(xiàn)場接受調(diào)查。交警在現(xiàn)場首先查驗并扣押了齊格飛的駕駛證和行駛證,又分別對齊格飛以及目睹了事故發(fā)生過程的證人鮑羅進行了詢問,制作了詢間筆錄。隨后對現(xiàn)場進行了勘驗,并制作了勘驗筆錄。3月22日,K縣交通警察大隊出具了《交通事故認定書》,認定齊格飛負本起事故的全部責任,孫曼無責任。3月25日,在K縣公安機關(guān)的主持下,齊格飛與孫曼家屬達成和解協(xié)議,齊格飛當場賠償死者家屬人民幣20萬元,并取得了死者家屬的諒解。3月30日,K縣公安機關(guān)將某涉嫌交通肇事罪一案送至K縣人民檢察院。K縣人民檢察院在審查了案卷材料后,于4月25日對齊格飛作出了酌定不起訴的決定。

(交通事故認定書)展于何種證據(jù)?人民檢察院可否直接將其作為認定案件事實的依據(jù),理由是什么?
5.問答題

1996年,馬遜與妻子費雪因房屋拆遷分得A房。當年費雪去世,馬遜搬去與女兒馬荷莎、女婿林奇共同居住在某小區(qū)公寓。
2000年7月5日,林奇經(jīng)與妻子馬荷莎商量,決定將A房出售給曹肯。雙方約定:“房屋價款10.8萬元,協(xié)議生效后由曹肯先付定金1萬元,林奇交付老產(chǎn)權(quán)證時再付9萬元,林奇協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)后,付清余款8000元?!眳f(xié)議簽訂當日,林奇代馬遜收到曹肯購房定金1萬元,并出具收條一份。同年8月2日,林奇收到余款9萬元,并將老房產(chǎn)證及鑰匙交付曹肯。
2001年7月,曹肯將A房出租給馮艾森,約定租期3年。8月,馮艾森經(jīng)曹肯同意后,對房屋進行了裝修。9月,房屋裝修時加裝的防盜網(wǎng)脫落砸傷了行人何塞。10月,何塞因賠償數(shù)額協(xié)商未果,向法院提起訴訟。
2002年5月,馮艾森未經(jīng)曹肯的同意將房屋轉(zhuǎn)租給了羅麗莎,約定租期4年。曹肯知道后一直未置可否。
2003年8月,曹肯主張馮艾森、羅麗莎之間的轉(zhuǎn)租合同無效。
2004年12月,馮艾森因患眼疾在H省S市D縣城南鎮(zhèn)醫(yī)院(以下簡稱“醫(yī)院”)就診,被診斷為“急性閉角型青光眼”,需手術(shù)治療。同年12月,馮艾森在醫(yī)院接受眼科手術(shù)。2005年10月,馮艾森雙目失明。2006年1月,馮艾森與醫(yī)院達成協(xié)議,由醫(yī)院給予馮艾森一次性補償1500元(已給付)。此后,馮艾森仍向醫(yī)院提出賠償要求。2006年5月,經(jīng)D縣衛(wèi)生局調(diào)解雙方達成協(xié)議,由醫(yī)院給予馮艾森經(jīng)濟補償4萬元(已給付)。
后因賠償問題,馮艾森于2007年5月向D縣法院起訴,要求撤銷其與城南醫(yī)院簽訂的調(diào)解協(xié)議,醫(yī)院賠償醫(yī)療費等損失27.2萬元。但因馮艾森無正當理由未到庭參加訴訟,D縣法院于2007年6月對該案按撤訴處理。2007年10月,馮艾森再次向D縣法院就本案提起訴訟,訴請與之前相同。法院受理后委托S市某司法鑒定所法醫(yī)鑒定,馮艾森的各項損失合計應(yīng)為23.5萬元。D縣法院以調(diào)解協(xié)議顯失公平為由予以撤銷;認為雙眼失明的損害后果必然有眼疾因素存在,應(yīng)由醫(yī)院承擔本案35%的賠償責任,共計8.2萬元。馮艾森不服提起上訴,S市中院于2008年7月裁定回上訴、維持原判。
馮艾森不服二審判決,于2010年5月向S市中院申請再審。S市中院于2011年8月再審判決認定,馮艾森的眼疾與其雙目失明的后果有一定關(guān)系,但應(yīng)承擔次要責任,醫(yī)院承擔本案65%的賠償責任,共計15.3萬元。
2012年,林奇以辦新證為由從曹肯處借走房屋老產(chǎn)權(quán)證,之后為馬遜辦理了新房產(chǎn)證。由于林奇換領(lǐng)新證后拒絕為曹肯辦理過戶手續(xù),且秋某、馬荷莎稱對林奇售房事不知情,雙方訴至法院。
2013年,馮艾森不服S市中院的再審判決,于5月向H省高院申請再審。H省高院于2014年3月再審判決認定,醫(yī)院應(yīng)當為馮艾森雙目失明的損害后果承擔全部責任,共計23.5萬元。馮艾森仍不服,向檢察機關(guān)申請抗訴。最高檢抗訴后,最高人民法院經(jīng)審理,于2017年12月判決醫(yī)院賠償馮艾森各項損失27萬元。
問題:

根據(jù)現(xiàn)行法律和司法解釋規(guī)定,馮艾森眼疾案在程序上存在哪些瑕疵?
6.問答題

1996年,馬遜與妻子費雪因房屋拆遷分得A房。當年費雪去世,馬遜搬去與女兒馬荷莎、女婿林奇共同居住在某小區(qū)公寓。
2000年7月5日,林奇經(jīng)與妻子馬荷莎商量,決定將A房出售給曹肯。雙方約定:“房屋價款10.8萬元,協(xié)議生效后由曹肯先付定金1萬元,林奇交付老產(chǎn)權(quán)證時再付9萬元,林奇協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)后,付清余款8000元?!眳f(xié)議簽訂當日,林奇代馬遜收到曹肯購房定金1萬元,并出具收條一份。同年8月2日,林奇收到余款9萬元,并將老房產(chǎn)證及鑰匙交付曹肯。
2001年7月,曹肯將A房出租給馮艾森,約定租期3年。8月,馮艾森經(jīng)曹肯同意后,對房屋進行了裝修。9月,房屋裝修時加裝的防盜網(wǎng)脫落砸傷了行人何塞。10月,何塞因賠償數(shù)額協(xié)商未果,向法院提起訴訟。
2002年5月,馮艾森未經(jīng)曹肯的同意將房屋轉(zhuǎn)租給了羅麗莎,約定租期4年。曹肯知道后一直未置可否。
2003年8月,曹肯主張馮艾森、羅麗莎之間的轉(zhuǎn)租合同無效。
2004年12月,馮艾森因患眼疾在H省S市D縣城南鎮(zhèn)醫(yī)院(以下簡稱“醫(yī)院”)就診,被診斷為“急性閉角型青光眼”,需手術(shù)治療。同年12月,馮艾森在醫(yī)院接受眼科手術(shù)。2005年10月,馮艾森雙目失明。2006年1月,馮艾森與醫(yī)院達成協(xié)議,由醫(yī)院給予馮艾森一次性補償1500元(已給付)。此后,馮艾森仍向醫(yī)院提出賠償要求。2006年5月,經(jīng)D縣衛(wèi)生局調(diào)解雙方達成協(xié)議,由醫(yī)院給予馮艾森經(jīng)濟補償4萬元(已給付)。
后因賠償問題,馮艾森于2007年5月向D縣法院起訴,要求撤銷其與城南醫(yī)院簽訂的調(diào)解協(xié)議,醫(yī)院賠償醫(yī)療費等損失27.2萬元。但因馮艾森無正當理由未到庭參加訴訟,D縣法院于2007年6月對該案按撤訴處理。2007年10月,馮艾森再次向D縣法院就本案提起訴訟,訴請與之前相同。法院受理后委托S市某司法鑒定所法醫(yī)鑒定,馮艾森的各項損失合計應(yīng)為23.5萬元。D縣法院以調(diào)解協(xié)議顯失公平為由予以撤銷;認為雙眼失明的損害后果必然有眼疾因素存在,應(yīng)由醫(yī)院承擔本案35%的賠償責任,共計8.2萬元。馮艾森不服提起上訴,S市中院于2008年7月裁定回上訴、維持原判。
馮艾森不服二審判決,于2010年5月向S市中院申請再審。S市中院于2011年8月再審判決認定,馮艾森的眼疾與其雙目失明的后果有一定關(guān)系,但應(yīng)承擔次要責任,醫(yī)院承擔本案65%的賠償責任,共計15.3萬元。
2012年,林奇以辦新證為由從曹肯處借走房屋老產(chǎn)權(quán)證,之后為馬遜辦理了新房產(chǎn)證。由于林奇換領(lǐng)新證后拒絕為曹肯辦理過戶手續(xù),且秋某、馬荷莎稱對林奇售房事不知情,雙方訴至法院。
2013年,馮艾森不服S市中院的再審判決,于5月向H省高院申請再審。H省高院于2014年3月再審判決認定,醫(yī)院應(yīng)當為馮艾森雙目失明的損害后果承擔全部責任,共計23.5萬元。馮艾森仍不服,向檢察機關(guān)申請抗訴。最高檢抗訴后,最高人民法院經(jīng)審理,于2017年12月判決醫(yī)院賠償馮艾森各項損失27萬元。
問題:

S市中院再審馮艾森眼疾案時,應(yīng)當在程序上注意哪些特殊事項?
7.問答題

1996年,馬遜與妻子費雪因房屋拆遷分得A房。當年費雪去世,馬遜搬去與女兒馬荷莎、女婿林奇共同居住在某小區(qū)公寓。
2000年7月5日,林奇經(jīng)與妻子馬荷莎商量,決定將A房出售給曹肯。雙方約定:“房屋價款10.8萬元,協(xié)議生效后由曹肯先付定金1萬元,林奇交付老產(chǎn)權(quán)證時再付9萬元,林奇協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)后,付清余款8000元?!眳f(xié)議簽訂當日,林奇代馬遜收到曹肯購房定金1萬元,并出具收條一份。同年8月2日,林奇收到余款9萬元,并將老房產(chǎn)證及鑰匙交付曹肯。
2001年7月,曹肯將A房出租給馮艾森,約定租期3年。8月,馮艾森經(jīng)曹肯同意后,對房屋進行了裝修。9月,房屋裝修時加裝的防盜網(wǎng)脫落砸傷了行人何塞。10月,何塞因賠償數(shù)額協(xié)商未果,向法院提起訴訟。
2002年5月,馮艾森未經(jīng)曹肯的同意將房屋轉(zhuǎn)租給了羅麗莎,約定租期4年。曹肯知道后一直未置可否。
2003年8月,曹肯主張馮艾森、羅麗莎之間的轉(zhuǎn)租合同無效。
2004年12月,馮艾森因患眼疾在H省S市D縣城南鎮(zhèn)醫(yī)院(以下簡稱“醫(yī)院”)就診,被診斷為“急性閉角型青光眼”,需手術(shù)治療。同年12月,馮艾森在醫(yī)院接受眼科手術(shù)。2005年10月,馮艾森雙目失明。2006年1月,馮艾森與醫(yī)院達成協(xié)議,由醫(yī)院給予馮艾森一次性補償1500元(已給付)。此后,馮艾森仍向醫(yī)院提出賠償要求。2006年5月,經(jīng)D縣衛(wèi)生局調(diào)解雙方達成協(xié)議,由醫(yī)院給予馮艾森經(jīng)濟補償4萬元(已給付)。
后因賠償問題,馮艾森于2007年5月向D縣法院起訴,要求撤銷其與城南醫(yī)院簽訂的調(diào)解協(xié)議,醫(yī)院賠償醫(yī)療費等損失27.2萬元。但因馮艾森無正當理由未到庭參加訴訟,D縣法院于2007年6月對該案按撤訴處理。2007年10月,馮艾森再次向D縣法院就本案提起訴訟,訴請與之前相同。法院受理后委托S市某司法鑒定所法醫(yī)鑒定,馮艾森的各項損失合計應(yīng)為23.5萬元。D縣法院以調(diào)解協(xié)議顯失公平為由予以撤銷;認為雙眼失明的損害后果必然有眼疾因素存在,應(yīng)由醫(yī)院承擔本案35%的賠償責任,共計8.2萬元。馮艾森不服提起上訴,S市中院于2008年7月裁定回上訴、維持原判。
馮艾森不服二審判決,于2010年5月向S市中院申請再審。S市中院于2011年8月再審判決認定,馮艾森的眼疾與其雙目失明的后果有一定關(guān)系,但應(yīng)承擔次要責任,醫(yī)院承擔本案65%的賠償責任,共計15.3萬元。
2012年,林奇以辦新證為由從曹肯處借走房屋老產(chǎn)權(quán)證,之后為馬遜辦理了新房產(chǎn)證。由于林奇換領(lǐng)新證后拒絕為曹肯辦理過戶手續(xù),且秋某、馬荷莎稱對林奇售房事不知情,雙方訴至法院。
2013年,馮艾森不服S市中院的再審判決,于5月向H省高院申請再審。H省高院于2014年3月再審判決認定,醫(yī)院應(yīng)當為馮艾森雙目失明的損害后果承擔全部責任,共計23.5萬元。馮艾森仍不服,向檢察機關(guān)申請抗訴。最高檢抗訴后,最高人民法院經(jīng)審理,于2017年12月判決醫(yī)院賠償馮艾森各項損失27萬元。
問題:

2007年5月,馮艾森提出撤銷其與城南醫(yī)院的調(diào)解協(xié)議,他需要舉證證明哪些事實,其訴請才可能成立?
8.問答題

1996年,馬遜與妻子費雪因房屋拆遷分得A房。當年費雪去世,馬遜搬去與女兒馬荷莎、女婿林奇共同居住在某小區(qū)公寓。
2000年7月5日,林奇經(jīng)與妻子馬荷莎商量,決定將A房出售給曹肯。雙方約定:“房屋價款10.8萬元,協(xié)議生效后由曹肯先付定金1萬元,林奇交付老產(chǎn)權(quán)證時再付9萬元,林奇協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)后,付清余款8000元?!眳f(xié)議簽訂當日,林奇代馬遜收到曹肯購房定金1萬元,并出具收條一份。同年8月2日,林奇收到余款9萬元,并將老房產(chǎn)證及鑰匙交付曹肯。
2001年7月,曹肯將A房出租給馮艾森,約定租期3年。8月,馮艾森經(jīng)曹肯同意后,對房屋進行了裝修。9月,房屋裝修時加裝的防盜網(wǎng)脫落砸傷了行人何塞。10月,何塞因賠償數(shù)額協(xié)商未果,向法院提起訴訟。
2002年5月,馮艾森未經(jīng)曹肯的同意將房屋轉(zhuǎn)租給了羅麗莎,約定租期4年。曹肯知道后一直未置可否。
2003年8月,曹肯主張馮艾森、羅麗莎之間的轉(zhuǎn)租合同無效。
2004年12月,馮艾森因患眼疾在H省S市D縣城南鎮(zhèn)醫(yī)院(以下簡稱“醫(yī)院”)就診,被診斷為“急性閉角型青光眼”,需手術(shù)治療。同年12月,馮艾森在醫(yī)院接受眼科手術(shù)。2005年10月,馮艾森雙目失明。2006年1月,馮艾森與醫(yī)院達成協(xié)議,由醫(yī)院給予馮艾森一次性補償1500元(已給付)。此后,馮艾森仍向醫(yī)院提出賠償要求。2006年5月,經(jīng)D縣衛(wèi)生局調(diào)解雙方達成協(xié)議,由醫(yī)院給予馮艾森經(jīng)濟補償4萬元(已給付)。
后因賠償問題,馮艾森于2007年5月向D縣法院起訴,要求撤銷其與城南醫(yī)院簽訂的調(diào)解協(xié)議,醫(yī)院賠償醫(yī)療費等損失27.2萬元。但因馮艾森無正當理由未到庭參加訴訟,D縣法院于2007年6月對該案按撤訴處理。2007年10月,馮艾森再次向D縣法院就本案提起訴訟,訴請與之前相同。法院受理后委托S市某司法鑒定所法醫(yī)鑒定,馮艾森的各項損失合計應(yīng)為23.5萬元。D縣法院以調(diào)解協(xié)議顯失公平為由予以撤銷;認為雙眼失明的損害后果必然有眼疾因素存在,應(yīng)由醫(yī)院承擔本案35%的賠償責任,共計8.2萬元。馮艾森不服提起上訴,S市中院于2008年7月裁定回上訴、維持原判。
馮艾森不服二審判決,于2010年5月向S市中院申請再審。S市中院于2011年8月再審判決認定,馮艾森的眼疾與其雙目失明的后果有一定關(guān)系,但應(yīng)承擔次要責任,醫(yī)院承擔本案65%的賠償責任,共計15.3萬元。
2012年,林奇以辦新證為由從曹肯處借走房屋老產(chǎn)權(quán)證,之后為馬遜辦理了新房產(chǎn)證。由于林奇換領(lǐng)新證后拒絕為曹肯辦理過戶手續(xù),且秋某、馬荷莎稱對林奇售房事不知情,雙方訴至法院。
2013年,馮艾森不服S市中院的再審判決,于5月向H省高院申請再審。H省高院于2014年3月再審判決認定,醫(yī)院應(yīng)當為馮艾森雙目失明的損害后果承擔全部責任,共計23.5萬元。馮艾森仍不服,向檢察機關(guān)申請抗訴。最高檢抗訴后,最高人民法院經(jīng)審理,于2017年12月判決醫(yī)院賠償馮艾森各項損失27萬元。
問題:

若城南鎮(zhèn)醫(yī)院無法提供馮艾森眼科手術(shù)的病歷,會產(chǎn)生何種法律后果?
9.問答題

1996年,馬遜與妻子費雪因房屋拆遷分得A房。當年費雪去世,馬遜搬去與女兒馬荷莎、女婿林奇共同居住在某小區(qū)公寓。
2000年7月5日,林奇經(jīng)與妻子馬荷莎商量,決定將A房出售給曹肯。雙方約定:“房屋價款10.8萬元,協(xié)議生效后由曹肯先付定金1萬元,林奇交付老產(chǎn)權(quán)證時再付9萬元,林奇協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)后,付清余款8000元?!眳f(xié)議簽訂當日,林奇代馬遜收到曹肯購房定金1萬元,并出具收條一份。同年8月2日,林奇收到余款9萬元,并將老房產(chǎn)證及鑰匙交付曹肯。
2001年7月,曹肯將A房出租給馮艾森,約定租期3年。8月,馮艾森經(jīng)曹肯同意后,對房屋進行了裝修。9月,房屋裝修時加裝的防盜網(wǎng)脫落砸傷了行人何塞。10月,何塞因賠償數(shù)額協(xié)商未果,向法院提起訴訟。
2002年5月,馮艾森未經(jīng)曹肯的同意將房屋轉(zhuǎn)租給了羅麗莎,約定租期4年。曹肯知道后一直未置可否。
2003年8月,曹肯主張馮艾森、羅麗莎之間的轉(zhuǎn)租合同無效。
2004年12月,馮艾森因患眼疾在H省S市D縣城南鎮(zhèn)醫(yī)院(以下簡稱“醫(yī)院”)就診,被診斷為“急性閉角型青光眼”,需手術(shù)治療。同年12月,馮艾森在醫(yī)院接受眼科手術(shù)。2005年10月,馮艾森雙目失明。2006年1月,馮艾森與醫(yī)院達成協(xié)議,由醫(yī)院給予馮艾森一次性補償1500元(已給付)。此后,馮艾森仍向醫(yī)院提出賠償要求。2006年5月,經(jīng)D縣衛(wèi)生局調(diào)解雙方達成協(xié)議,由醫(yī)院給予馮艾森經(jīng)濟補償4萬元(已給付)。
后因賠償問題,馮艾森于2007年5月向D縣法院起訴,要求撤銷其與城南醫(yī)院簽訂的調(diào)解協(xié)議,醫(yī)院賠償醫(yī)療費等損失27.2萬元。但因馮艾森無正當理由未到庭參加訴訟,D縣法院于2007年6月對該案按撤訴處理。2007年10月,馮艾森再次向D縣法院就本案提起訴訟,訴請與之前相同。法院受理后委托S市某司法鑒定所法醫(yī)鑒定,馮艾森的各項損失合計應(yīng)為23.5萬元。D縣法院以調(diào)解協(xié)議顯失公平為由予以撤銷;認為雙眼失明的損害后果必然有眼疾因素存在,應(yīng)由醫(yī)院承擔本案35%的賠償責任,共計8.2萬元。馮艾森不服提起上訴,S市中院于2008年7月裁定回上訴、維持原判。
馮艾森不服二審判決,于2010年5月向S市中院申請再審。S市中院于2011年8月再審判決認定,馮艾森的眼疾與其雙目失明的后果有一定關(guān)系,但應(yīng)承擔次要責任,醫(yī)院承擔本案65%的賠償責任,共計15.3萬元。
2012年,林奇以辦新證為由從曹肯處借走房屋老產(chǎn)權(quán)證,之后為馬遜辦理了新房產(chǎn)證。由于林奇換領(lǐng)新證后拒絕為曹肯辦理過戶手續(xù),且秋某、馬荷莎稱對林奇售房事不知情,雙方訴至法院。
2013年,馮艾森不服S市中院的再審判決,于5月向H省高院申請再審。H省高院于2014年3月再審判決認定,醫(yī)院應(yīng)當為馮艾森雙目失明的損害后果承擔全部責任,共計23.5萬元。馮艾森仍不服,向檢察機關(guān)申請抗訴。最高檢抗訴后,最高人民法院經(jīng)審理,于2017年12月判決醫(yī)院賠償馮艾森各項損失27萬元。
問題:

就馮艾森眼疾案所涉及的以下相關(guān)事實,即事實一:馮艾森在城南鎮(zhèn)醫(yī)院作了眼科手術(shù);事實二:馮艾森雙眼失明;事實三:手術(shù)失敗導(dǎo)致雙眼失明;事實四:城南鎮(zhèn)醫(yī)院沒有眼科手術(shù)資質(zhì);事實五:馮艾森手術(shù)后未遵醫(yī)囑進行康復(fù)治療,應(yīng)當由誰承擔證明責任?為什么?
10.問答題

1996年,馬遜與妻子費雪因房屋拆遷分得A房。當年費雪去世,馬遜搬去與女兒馬荷莎、女婿林奇共同居住在某小區(qū)公寓。
2000年7月5日,林奇經(jīng)與妻子馬荷莎商量,決定將A房出售給曹肯。雙方約定:“房屋價款10.8萬元,協(xié)議生效后由曹肯先付定金1萬元,林奇交付老產(chǎn)權(quán)證時再付9萬元,林奇協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)后,付清余款8000元?!眳f(xié)議簽訂當日,林奇代馬遜收到曹肯購房定金1萬元,并出具收條一份。同年8月2日,林奇收到余款9萬元,并將老房產(chǎn)證及鑰匙交付曹肯。
2001年7月,曹肯將A房出租給馮艾森,約定租期3年。8月,馮艾森經(jīng)曹肯同意后,對房屋進行了裝修。9月,房屋裝修時加裝的防盜網(wǎng)脫落砸傷了行人何塞。10月,何塞因賠償數(shù)額協(xié)商未果,向法院提起訴訟。
2002年5月,馮艾森未經(jīng)曹肯的同意將房屋轉(zhuǎn)租給了羅麗莎,約定租期4年。曹肯知道后一直未置可否。
2003年8月,曹肯主張馮艾森、羅麗莎之間的轉(zhuǎn)租合同無效。
2004年12月,馮艾森因患眼疾在H省S市D縣城南鎮(zhèn)醫(yī)院(以下簡稱“醫(yī)院”)就診,被診斷為“急性閉角型青光眼”,需手術(shù)治療。同年12月,馮艾森在醫(yī)院接受眼科手術(shù)。2005年10月,馮艾森雙目失明。2006年1月,馮艾森與醫(yī)院達成協(xié)議,由醫(yī)院給予馮艾森一次性補償1500元(已給付)。此后,馮艾森仍向醫(yī)院提出賠償要求。2006年5月,經(jīng)D縣衛(wèi)生局調(diào)解雙方達成協(xié)議,由醫(yī)院給予馮艾森經(jīng)濟補償4萬元(已給付)。
后因賠償問題,馮艾森于2007年5月向D縣法院起訴,要求撤銷其與城南醫(yī)院簽訂的調(diào)解協(xié)議,醫(yī)院賠償醫(yī)療費等損失27.2萬元。但因馮艾森無正當理由未到庭參加訴訟,D縣法院于2007年6月對該案按撤訴處理。2007年10月,馮艾森再次向D縣法院就本案提起訴訟,訴請與之前相同。法院受理后委托S市某司法鑒定所法醫(yī)鑒定,馮艾森的各項損失合計應(yīng)為23.5萬元。D縣法院以調(diào)解協(xié)議顯失公平為由予以撤銷;認為雙眼失明的損害后果必然有眼疾因素存在,應(yīng)由醫(yī)院承擔本案35%的賠償責任,共計8.2萬元。馮艾森不服提起上訴,S市中院于2008年7月裁定回上訴、維持原判。
馮艾森不服二審判決,于2010年5月向S市中院申請再審。S市中院于2011年8月再審判決認定,馮艾森的眼疾與其雙目失明的后果有一定關(guān)系,但應(yīng)承擔次要責任,醫(yī)院承擔本案65%的賠償責任,共計15.3萬元。
2012年,林奇以辦新證為由從曹肯處借走房屋老產(chǎn)權(quán)證,之后為馬遜辦理了新房產(chǎn)證。由于林奇換領(lǐng)新證后拒絕為曹肯辦理過戶手續(xù),且秋某、馬荷莎稱對林奇售房事不知情,雙方訴至法院。
2013年,馮艾森不服S市中院的再審判決,于5月向H省高院申請再審。H省高院于2014年3月再審判決認定,醫(yī)院應(yīng)當為馮艾森雙目失明的損害后果承擔全部責任,共計23.5萬元。馮艾森仍不服,向檢察機關(guān)申請抗訴。最高檢抗訴后,最高人民法院經(jīng)審理,于2017年12月判決醫(yī)院賠償馮艾森各項損失27萬元。
問題:

結(jié)合A房案中房屋買賣合同和所有權(quán)變動的關(guān)系,試述物權(quán)法理論中“區(qū)分原則”的含義及其適用(要求觀點明確,邏輯清晰、說理充分、文字通暢;總字數(shù)不得少于500字)。

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