某工程地下2層,地上15層,現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),由于局部技術(shù)難度大,業(yè)主采用了邀請(qǐng)招標(biāo)方式,擇優(yōu)選擇了其中一家作為中標(biāo)單位,并與其簽訂了工程施工承包合同,承包工作范圍包括土建、機(jī)電安裝和裝修工程。該工程開工日期為2011年4月1日,合同工期為18個(gè)月。
在合同履行過(guò)程中發(fā)生以下事件:
事件一:2011年5月施工單位為保證施工質(zhì)量,擴(kuò)大了開挖面積,導(dǎo)致開挖量、費(fèi)用及相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)問(wèn)增加。于是向業(yè)主提出了索賠費(fèi)用3.0萬(wàn)元,工期索賠3d。
事件二:2011年8月份,恰逢連降7d罕見(jiàn)大雨,造成停工損失2.5萬(wàn)元,工期增加了4d。于是施工單位據(jù)此向業(yè)主提出了索賠。
事件三:2012年2月份,在主體砌筑工程中,因施工圖設(shè)計(jì)有誤,實(shí)際工程量增加,導(dǎo)致費(fèi)用增加3.8萬(wàn)元,相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了2d。于是施工單位據(jù)此向業(yè)主提出了索賠。
事件四:在工程保修期間發(fā)生了由于施工質(zhì)量原因引起的屋頂漏水、墻面剝落等問(wèn)題,業(yè)主在多次催促施工單位修理,而施工單位一再拖延的情況下,于是業(yè)主另請(qǐng)其他施工單位進(jìn)行了維修。
上述事件中,除事件二外,其他工序時(shí)間的延誤均未超過(guò)工作的總時(shí)差。
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根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定,屬于發(fā)包人工作與義務(wù)的有()。
按照《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》(GF02003-0213)的規(guī)定,屬于分包人工作與義務(wù)的有()。
建設(shè)工程施工合同存在下列情況時(shí),其合同無(wú)效的有()。
事件四中施工單位的做法是否妥當(dāng)?說(shuō)明理由。所發(fā)生的維修費(fèi)用該如何處理?
事件二中,總承包單位要求幕墻公司解除鋁塑復(fù)合板安裝合同是否合理?為什么?
關(guān)于勞務(wù)作業(yè)分包合同中勞務(wù)分包人義務(wù)的說(shuō)法,正確的是()。
根據(jù)案例,本工程的施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)包含哪些內(nèi)容?
以下情形中屬于工程變更的是()。
請(qǐng)回答:施工單位哪些人員具備審批單位工程施工組織設(shè)計(jì)的資格?
指出事件三中合同條款的不妥之處?說(shuō)明正確做法。